HERDADE VILAR DO PARAÍSO - HOTEL LUXO - CONDOMÍNIO DE LUXO - UNIVERSIDADE OU COLÉGIOS PRIVADOS Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
- Quinta/Herdade
- 7
- 4
- 761 m2
Descrição
Á atenção do sector PREMIUM MUNDIAL, pois está aqui a oportunidade que sempre procuram, pois podem aqui deixar a vossa " PEGADA TERRESTRE ", de forma bem vincada. E não menos importante, com ALTO ÍNDICE DE RENTABILIDADE.
A reter:
Mais de 56 mil metros quadrados de área total do terreno.
Capacidade construtiva negociável, consoante o empreendimento a desenvolver, mas que poderá ultrapassar os 75% da área total.
Também Muito Importante, Qualquer Bom projecto, que proporcione desenvolvimento àquela parte importante da Cidade de Gaia, terá todo o apoio Camarário, que se encontra muita atenta e colaborante no desenvolvimento e manutenção desta Herdade Histórica.
Este espaço já se encontra murado, com a devida privacidade, com muro em GRANITO PURO, que significa uma real Poupança / Rendimento.
A localização importa sempre, esta é soberba, pois consegue aglomerar tudo o que estes tipos de projectos PREMIIUM Necessitam:
A poucos Kms dos Centros Históricos de Gaia e Porto. E naturalmente inserido dentro daquilo que a modernidade destes tempos exige:
Ex: - 18 Kms do Aeroporto ( apesar de já ser em Matosinhos ).
2 Kms das várias auto Estradas ( A1; A29; A44; etc. ).
2 Kms da Estação de comboio.
4 Kms da estação do Metro.
2 Kms do campo de golfe.
4 Kms das praias.
1 Km do centro de Gaia abrangendo todo o tipo de Comércio e Hipermercados.
4 Kms do centro do Porto.
Temos também de compreender a importância Histórica deste magnífico Complexo, onde residiram Nobres e que se foi distinguindo, pelo seu esplendor, onde encontramos vários salões, sempre muito airosos e requintados, ostentando os seus magníficos tectos pintados a " FRESCO ", com assinatura.
Por toda esta magnitude este espaço tem que ser preservado e mantido na sua traça original, sendo um dos ex-Libris desta herdade, o seu magnífico TORREÃO, com duas enormes reservas de água, que chegam lá bombeadas mecanicamente, para depois efetuarem a distribuição por gravidade.
Mas é também uma torre toda em granito, com portões e respectivas grades em ferro, muito elegante, muito alta e muito bem conservada. Onde da sua cúpula majestosa é possível, sem qualquer impedimento, vislumbrar uma paisagem de 360º, o que a torna absolutamente única e fenomenal. No entanto é possível negociar com a Câmara a sua conservação e manutenção, se não tiver utilização directa no empreendimento a construir, evitando assim a sua degradação.
Se já conseguimos captar a vossa atenção, para esta Herdade com características absolutamente únicas. ENTÃO SÓ RESTA ENTRAREM EM CONTACTO, QUE RAPIDAMENTE AGENDAMOS E PROPORCIONAMOS O MELHOR NEGÓCIO PARA TODOS.
Até Já.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 146731
- Estado: Usado
- Preço: 8.000.000 €
- Área útil: 761 m2
- Área do terreno: 56.294 m2
- Área bruta: 2.128 m2
- Quartos: 7
- WC: 4
- Ano de construção: 1943
- Certificado energético: F
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Pedro PintoPorto, Vila Nova de Gaia
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Leote do Rego nº 274 2º, 4400-001 VILA NOVA DE GAIA
- +351 935 887 531 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.