Terreno c/projecto aprovado para Moradia T3 4 frentes Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Descrição

Terreno com projecto aprovado, com especialidades e licenciamento pago, para construção de moradia T3 com 4 frentes localizado em Grijó, inserido numa área de moradias na zona da Quinta dos Canaviais, próximo do Estádio de futebol de Grijó e a 1200 m do Continente de Grijó. A moradia será composta por 2 pisos com uma área bruta de 200 m2 num lote de 420 m2 com uma area de implantação de 100 m2, contempla ainda um jardim na entrada, dois espaços de estacionamento (um coberto), na parte de trás um deck, piscina e jardim.

Apontamento histórico e cultural - Nesta localidade existiu a Quinta dos Canaviais, que serviu de inspiração ao vulto da literatura portuguesa, o escritor Júlio Dinis-sec.XIX, para escrever, o célebre romance "A Morgadinha dos Canaviais" e "As Pupilas do Sr. Reitor". Ainda hoje, está preservado neste local o pórtico de entrada para esta quinta.

Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

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Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

• Referência: 176861
• Preço: 65.000 €
• Área do terreno: 420 m²

• Área de implantação: 100 m²
• Área bruta: 350 m²
• Certificado energético: N/A

Localização

Contacto

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