Terreno Urbano • Projecto Aprovado Construção Moradia | Pedroso, Vila Nova de Gaia Pedroso e Seixezelo, Carvalhos (Pedroso)

Descrição

Terreno Urbano com 325m2 com Alvará de Loteamento e Projecto aprovado pela Gaia Urb.
• Possui Projeto Aprovado para construção de Moradia de 2 pisos, com 3 frentes e garagem.

Localizado na Rua da Esperança, em Pedroso. Zona calma e habitacional, particularmente urbanizada por moradias e alguns prédios de apartamentos. Urbanização do Mosteiro de Pedroso, a 3 minutos das principais escolas principais dos Carvalhos.
Acessos rodoviários principais da A1 nos Carvalhos, este terreno fica a apenas 5 minutos, para norte e sul, Gaia, Porto e Gondomar para norte e Grijo, Espinho, Ovar e São João da Madeira para sul, respectivamente.

Localização:
Rua da Esperança, Pedroso, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal.
https://maps.app.goo.gl/ZkG5Sx58h3W4RV

Este terreno plano, em rua já com infraestruturas básicas e com grande exposição solar apresenta capacidade construtiva para edificação de uma moradia com área máxima de 325m2. O acesso é realizado através de uma rua residencial, rodeada de outras moradias , apresentando uma área envolvente tranquila e simultaneamente central.

Localização e Envolvente:
Localizado numa zona calma e de cariz habitacional. Na zona envolvente verifica-se uma variada oferta de comércio e serviços, desde e supermercado, cafés, cabeleireiros, centro de estudos e transportes públicos.

Destaca-se também a proximidade aos Carvalhos onde é possível encontrar escolas, farmácias, hipermercados, correios , bancos e diversos estabelecimentos comerciais e serviços, assim como os principais acessos ao Porto.

Pontos Próximos e Distâncias:
- 300m ( 1 minuto a pé) da Igreja do Mosteiro, de cafés , cabeleireiros e paragens de autocarro;
- 2km do Estádio Jorge Sampaio e da Piscina Municipal Aurora Cunha;
- 2km (4min.) do Colégio dos Carvalhos e as Escola Primária e Secundária e vários infantários.
- 2km (4min.) de Bancos, Correios, Farmácias, Hipermercados ( Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce) assim como o fácil acesso em direção a ponte do Freixo e da Arrábida.

Vai nascer aqui a sua futura casa! Terrenos apto para construção de Moradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

• Referência: 170641
• Preço: 48.000 €
• Área do terreno: 325 m²

• Área de implantação: 86 m²
• Área bruta: 173 m²
• Certificado energético: N/A

Contacto

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