Курорт Caldas do Carlão в Мурсе Murça, Candedo

продажа 1.300.000 €

горячие источники Ка

Classe Energética

Описание

Кальдас-де-Карлао расположен в округе Кандедо, муниципалитет Мурса, район Вила-Реал.
Они расположены в самом сердце природного парка Вале-ду-Туа, в демаркационном районе Альту-Дору-Виньатейру, объекте Всемирного наследия, с 5 смотровыми площадками и десятью пешеходными маршрутами, одобренными Федерацией кемпинга и альпинизма Португалии, в 2500 метрах от железнодорожная станция с сообщением с Миранделой и причал, соединяющий на лодке реку Дору и плотину Фос-Туа, интегрированные в план мобильности Вале-ду-Туа
Caldas de Carlão является частью собственности общей площадью 7,43 га.
Все противостояние на юге — это левый берег реки Тинхела, имеющий гранитные подпорные стены и судоходный до реки Туа.
Эта область включает в себя:
- артезианские скважины АМ1 и АМ2 и шахта с терапевтическими показаниями, признанными Главным управлением здравоохранения при заболеваниях кожи, органов дыхания и опорно-двигательного аппарата.
- Термальная ванна, имеющая соответствующую лицензию, с расходом воды 7 литров в секунду, 7 бар, 37°C.
- Кафе-ресторан, расположенный на первом этаже недостроенного здания под гостиничное заведение.
- Местный жилой дом с 7 комнатами, с ванной комнатой, деревенской кухней.
- Корпус с 3 спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней, двумя гаражами и винным прессом.
- Виноградник с разрешением на производство портвейна и зрелого вина площадью 2,6 га.
- КОС для всей разработки в полном объеме лицензированы и одобрены Агентством по охране окружающей среды Португалии.
- Зона отдыха на левом берегу реки Тинхела.
- Автостоянка.
Природа в чистом виде — лучшая визитная карточка, использующая все свои ресурсы, адаптирующаяся к любому проекту, каким бы амбициозным он ни был.
Вода — ценный ресурс, воспользуйтесь этим бизнесом, чтобы совместить виноградники, туризм, здоровье и природу.
термальный курорт
Кафе-ресторан
Шале с 7 спальнями и деревенской кухней в легализации для местного проживания, плюс дом с 3 спальнями, два гаража, мельница для производства портвейна.
Зона отдыха на левом берегу реки Тинхела.
Виноградник с разрешением на производство портвейна. Общая утвержденная площадь: 2,6453 (га)
СОСВ
Также стоит подчеркнуть, что:
«Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda» владеет концессией на разведку Água Termal, действующей на 100%.
Примечание: приобретение новой концессии требует многолетней обязательной сертификации, созданной Научно-медицинской комиссией в Главном управлении здравоохранения и Главном управлении энергетики и геологии, высоких затрат...
Терапевтические показания:
Кожные заболевания
Ревматические заболевания и заболевания опорно-двигательного аппарата
дыхательные пути
На концессии есть две артезианские скважины AM1 и AM2 и шахта HM21.
Периметр защиты, как видно из названия, для защиты термальной воды.
КОС для всей разработки в полной эксплуатации, лицензированы и одобрены Агентством по охране окружающей среды Португалии.
Река Тинхела - подпорные стены по всей длине Кальдас-де-Карлао.
Расположен в демаркационной зоне Дору, Альто-Дору-Виньатейро, объект Всемирного наследия, Албуфейра Фос-Туа, в самом сердце природного парка Вале-Туа.
План мобильности Туа: повышение туристической привлекательности, маршрут:
Вдоль реки Туа: от реки Дору до Брунеды на лодке
Из Брунеды в Миранделу на поезде.
Кальдас-де-Карлао:
Расположен на левом берегу реки Тинхела.
Расположен в муниципалитете Мурса.
Они находятся в 2500 м от железнодорожного вокзала, откуда можно добраться до Миранделы, и пристани, откуда можно добраться на лодке до Туа «Рио-Дору».
Они расположены по адресу:
19 км от Мурсы
20 км от Алихо
16 км от Карраседа-де-Ансиайнш
26 км от Вила Флор
34 км от Мирандела
52 км от Вила-Реал.
В папке «Термальная вода -> Оценка - 2006 год» исследование, проведенное Техническим директором с оценкой Термальной воды из источника под названием «Шахта». Напоминаю, что это исследование предшествует строительству плотины Фоз-Туа. Как такового еще не было:
Албуфейра-ду-Туа, где вы можете насладиться уникальными пейзажами, морскими прогулками, греблей на каноэ, лучшими условиями для рыбалки и т. д.
Природный парк долины Туа:
5 - Смотровые площадки долины Туа
10 - Пешеходные дорожки, одобренные Португальской федерацией кемпинга и альпинизма (FCMP).
Подпорные стены вдоль реки Тинела в соответствии с границами Кальдас-де-Карлао.

Характеристики

• Справка: 155661
• состояние: используемый
• Цена: 1.300.000 €
• Жилая площадь: 2.000 m²
• Площадь земельного участка: 780.000 m²

• Área bruta: 2.060 m²
• Номера: 11
• баня: 12
• Год постройки: 1937
• Энергетический сертификат: D

Разделы

контакт

Sónia MaiaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Li e aceito os Условия и положения e a Политика конфиденциальности

послать