Palacio Costa Cabral T0 Porto, Bonfim

Descripción

PISO NUEVO EN COSTA CABRAL.
Excelente Departamento T0, con 37.88m2, y estacionamiento
En construcción, cuya finalización está prevista para el primer semestre de 2024 (es decir, dentro de 1 año).

INSERTADO EN LA ZONA DEL CAMPUS UNIVERSITARIO DE ASPRELA, EL HOSPITAL DE SÃO JOÃO Y EL NUEVO «ESTRENO VERDE» DE LA CIUDAD, EL PARQUE CENTRAL DE ASPRELA, LA URBANIZACIÓN COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADA DE TODOS LOS EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS IMPRESCINDIBLES.

EN UNA DE LAS CALLES HISTÓRICAS Y MÁS LARGAS DE LA CIUDAD DE OPORTO, LA RUA COSTA CABRAL, ESTA PROMOCIÓN CONCIDE EL FUTURO CON EL PATRIMONIO.
UNA FACHADA DE PRINCIPIOS DE SIGLO SE INTEGRA EN UN PROYECTO DE ARQUITECTURA
MODERNO. CONFORMANDO UN EDIFICIO CON CARACTERÍSTICAS MUY ESPECIALES.
INSERTADO EN LA ZONA DEL CAMPUS UNIVERSITARIO DE ASPRELA, EL HOSPITAL DE SÃO JOÃO Y EL NUEVO «ESTRENO VERDE» DE LA CIUDAD, EL PARQUE CENTRAL DE ASPRELA, LA URBANIZACIÓN COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADA DE TODOS LOS EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS IMPRESCINDIBLES
Escuelas para todos los niveles educativos, los más importantes equipamientos de salud y deportivos, comercio moderno y tradicional, banca, diversos transportes públicos y privados, y una excelente red vial.
Edificio de viviendas plurifamiliares de tamaño medio, con 40 apartamentos TO, T1 y T2, distribuidos en sótano, planta baja y 2 plantas más, equipado con ascensores, balcones, patios, plazas de garaje y jardín de uso común.
Todas las condiciones para una vida contemporánea completa, con toda la calidad.
¡PATRIMONIO Y FUTURO, CON MÁS VALOR!


Fachada principal restaurada manteniendo el diseño original y fachada trasera en capoto o similar.
Todo el edificio está aislado térmicamente para maximizar el ahorro de energía
Marcos con rotura de puente térmico, en aluminio lacado gris, y doble acristalamiento incoloro.

BALCONES
Piso de cerámica.
Techos campana, pintados en tonos de gris, incluidos los artefactos de iluminación.
Barreras de balconeras en acero metalizado con pintura gris o similar.

AREAS COMUNES/ ENTRADA EDIFICIO
Pavimento recibidor revestido de cerámica
Paredes, con acabado liso, yeso pintado con pintura lavable.
Puerta de entrada en aluminio lacado gris y cristal incoloro, templado y laminado

ESCALERA
Piso en pintura Epoxi, color gris.
Paredes y techos con acabado liso, yeso pintado con pintura lavable.
Protecciones en acero metalizado, pintadas con pintura de esmalte.
DEPARTAMENTO
Pavimento de solera reforzada. con acabado esmaltado mediante llana mecánica.
Paredes de hormigón visto o arenado, con bovedillas, pintadas con pintura lavable amarilla.
Aparcamientos y rutas
señales peatonales marcadas con pintura amarilla.
Portones metálicos seccionales y motorizados, accionados por mando.
Red de seguridad contra incendios y red de ventilación y extracción de humos
LAVADERO COMÚN
Equipado con 1 lavadora y 1
secadora, semiindustrial, autoservicio
Suelo revestido de material cerámico.
Paredes, con acabado liso, yeso pintado con pintura esmalte y apuntes cerámicos junto a las máquinas

EQUIPAMIENTO Y FACILIDADES
Iluminación LED inteligente, en zonas comunes, a través de proyectores y luminarias.
Ascensor, selectivo en la subida y bajada, acabado en acero inoxidable y blanco.
Electrodomésticos: extractor de aire y vitrocerámica
Vitrocerámicas.
Puertas cortafuegos en los accesos a las plantas de viviendas, entrada y sótano.
Puerta de entrada de las viviendas, blindada, con cerradura de alta seguridad.
Grifos mezcladores tubulares
palanca única
Sistema de video portero, con monitor instalado en hall de entrada.
Instalación para TV/TSF, con tomas en salones y dormitorios
Red de telecomunicaciones interior, con tomas de teléfono en salones y dormitorios.
Calefacción central completa, con termoconvectores eléctricos en salón y dormitorio.
Bomba de calor, para calentamiento de agua caliente.
Red de gas canalizado.

VIVIENDAS
RECIPIENTES, SALONES Y DORMITORIOS
Carpintería, puertas, armarios, armarios, boiserie y rodapiés en MDF, pintado en blanco.
Tarima flotante, en viga de roble o similar
Paredes, con acabado liso, yeso pintado con pintura al agua
Techos con proyectores LED empotrados.

COCINAS
Mueble con acabado lacado en blanco.
Tapas en cuarzo blanco Compac o similar.
Iluminación por tira de luz LED, debajo del mueble superior.
Fregadero de acero inoxidable, incluye grifo monomando con caño alto.
Pared, entre muebles, revestida de azulejo decorativo o similar
.
AISLAMIENTOS
Falsos techos rebajados, en placa de yeso tipo \BAÑOS
Sanitarios \Mueble y lavabo de MDF lacado en blanco.
Solados y paredes revestidos de gres porcelánico o similar.
Techos de placa de yeso hidrofugado, lisos y pintados, con proyectores LED incorporados.
Plato de ducha blanco, equipado con protector.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una agencia inmobiliaria y empresa de Intermediación de Crédito creada en 2013. Sus socios fundadores tienen un sólido conocimiento acumulado desde 1994 sobre el mercado inmobiliario, atenta a sus tendencias y evolución, y con Tarjeta de Crédito de Intermediación registrada en el Banco de Portugal con el número 0004889.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca inmobiliaria Casa da Portela llegara a Vila Nova de Famalicão en 2022. La inmobiliaria Casa da Portela tiene la intención de valorar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes, brindando un servicio de calidad y tranquilidad, para realizar buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados, con amplia experiencia en la intermediación inmobiliaria, lo que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, arrendamiento o inversión inmobiliaria.

Contamos con una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión y realización comercial de su inmueble en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de Casa da Portela:

Misión
Nuestra misión es orientar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela nació para brindar seguimiento y apoyo continuo, explicaciones y aclaración de dudas sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. El logro de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, logremos los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre que se basen en la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto. e Innovación.

Características

• Referencia: 163511
• Estado: En construcción
• Precio: 189.000 €
• Sala de estar: 38 m²

• Área bruta: 38 m²
• Habitaciones: 0
• Balneario: 1
• Certificado energético: A

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