Bâtiment au centre-ville de Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Immeuble
756 m²

Référence: 116531

Vendre 1.400.000 €

Classe Energética

Description

Construire sur la Rua do Almada avec un grand projet architectural approuvé par CM Porto.

Le projet de réhabilitation d'un bâtiment du début du XXe siècle, qui a connu des projets d'agrandissement à la fin des années 50. La réhabilitation de cette entreprise au cœur de la ville envisage de récupérer une grande partie des caractéristiques de conception d'origine, mais également de Laissez tout spectateur comprendre toutes les étapes de la vie et de l'évolution du bâtiment. Il est à noter que les plafonds conservent leur caractère historique à 3,4 mètres.

Le projet proposait la création de 5 appartements:
- 1 appartement 1 chambre de 93 m2;
- 2 appartements de 2 chambres avec 110,4 m2 chacun;
- 1 Maison Patio T3 avec jardin privé et accès direct à la rue avec 172 m2 (en discussion);
- Appartement duplex 1 chambre avec 195 m2.

Ce magnifique bâtiment est situé à la fois dans le PARU (Plan de régénération urbaine) et dans la Zone de réhabilitation urbaine (ARU), qui garantit des avantages fiscaux, à savoir:
- récupération IMT
- 6% de TVA sur les services de construction;
- exemption de l'IMI après les travaux de réhabilitation;

Pour plus d'informations, planifiez une visite! Nous sommes à votre entière disposition pour vous.
Ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement à Porto.