T2 NOVO EM GANDRA PERTO DA CESPU Campo e Sobrado, Campo (Campo)

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 90 m2
Referência: 145631
Venda
Reservado T2 NOVO EM GANDRA
Classe Energética

Fotos 360º


Descrição

Apartamento T2 em fase de construção, com entrega prevista para Março de 2023, numa das melhores zonas de Gandra, a 400m da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário, próximo da entrada da A4, e a 20 min do Porto com vários serviços e comércio na proximidade.

O imóvel conta com sala e cozinha em Open Space , quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante, cozinha equipada, duas casas de banho com pavimento cerâmico e louças suspensas, varanda, cobertura impermeabilizada e isolada termicamente, prédio revestido a capoto na cor cinza, caixilharias em alumínio cinza com rotura térmica e pré instalação de ar condicionado.

Além de um jardim exterior exclusivo com cerca de 20 m2 para cada apartamento, excelente exposição solar, Video porteiro e
Lugar de garagem com 12,50m2.

Se acha que esse imóvel é o que procuras , ligue e vamos agendar uma visita.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 145631
  • Estado: Em construção
  • Preço:
  • Área útil: 90 m2
  • Área bruta: 100 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

QUARTO 1
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Pré-instalação
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto 2
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Pré-instalação
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Sala
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Tampo: Granito, Inox
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extração natural, Luz directa
W.C. Serviço
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Hall Quartos
 
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Pré-instalação
Garagem
 
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Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Exterior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Condominio fechado
Isolamento  
Térmico
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito, Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Depósito de gás, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2, Último piso
Climatização  
Aquecimento central, Ar condicionado, Esquentador, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Serra, Campo
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 1, Tomadas de TV: 4, Tomadas de telefone: 2
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Aquecimento central  
Completo
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 20 Minutos
Auto-Estrada: 5 Minutos
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos: 400 Minutos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade: 400 Minutos
Parque
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio
Alarme  
Pré-Instalado

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel:
Valor do Empréstimo: 148.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Manuel CardosoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho nº 1890 Loja 7, 4150-260 PORTO
  • +351 917 376 728 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917376728

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.