Fiche du bien immobilier

RESTAURANT TYPIQUE - RÉFÉRENCE GOOGLE DANS LE NORD - 30 ANS DE HAUTE QUALITÉ - DANS NOTRE CUISINE TR Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

  • Restaurant
  • 131 m2
Référence: 170681
Vendre 84.900 €
RESTAURANT AVEC T3.
Classe Energética

Visita Virtual


Description

Transfert de cette excellente cave à vin typique, avec T3 inclus dans la transaction, pour seulement 84 900,00 €, laissant un loyer total de 865 € par mois.
Je ne peux pas m'empêcher de dire que cela a été mon repas préféré des centaines de fois, il est donc, d'une part, facile pour moi de faire cette description, mais d'autre part, très difficile, car comme le dit le propriétaire " C'EST LA FIN D'UN CYCLE QUI DURE 30 ANS".
Maintenant, ce qui est libérateur, c'est que ce restaurant, ou cave typique, ne mettra pas fin à son succès, car MAINTENANT, IL COMMENCERA UN NOUVEAU CYCLE AVEC QUELQU'UN. TOI !
Et il a tout pour augmenter même le Volume de Facturation, POUR PLUS DE 10 RAISONS. Savoir:

1 - LE PROPRIÉTAIRE QUITTE LE PORTEFEUILLE CLIENT ET FOURNISSEUR (Il n'y aura pas de concurrence, c'est vraiment la fin du cycle).
2 - C'EST EN RÉALITÉ UNE CHAMBRE DE RÉFÉRENCE TYPIQUE, DÉJÀ RECONNUE PAR GOOGLE, DANS LA RÉGION NORD. (Facteur Essentiel de SUCCÈS).
3 - EMPLACEMENT ABSOLUMENT CENTRAL, SUR LA RUE PRINCIPALE, OÙ SONT AUSSI SITUÉS L'ÉGLISE, LA PHARMACIE, LE CENTRE COMMERCIAL, LES SUPERMARCHÉS, LES BOULANGERIES, CTT, D'AUTRES SERVICES ET À 500 MTS DE L'A29. (Personne ne se perdra en y arrivant).
4 - PERMIS DE RESTAURATION (CAVE/TABERN).
5 - PARKING (Commodité absolue).
6 - COMME MENTIONNÉ, IL COMPREND UN LOGEMENT DE 3 CHAMBRES (Vous pouvez vivre avec votre famille).
7 - RÉSEAU D'EAU PUBLIC ET PRIVÉ (Économies évidentes).
8 - LIVRAISONS À DOMICILE (Clients Fidèles).
9 - IL A UN BARBECUE. ET COMME ELLE N'EST PAS EXPLORÉE, CELA SIGNIFIE UN POTENTIEL ENCORE PLUS GRAND POUR RENDRE CETTE AFFAIRE RENTABLE.
10 - CAVE / TABERN, NON EXPLORÉ AUSSI. PLUS DE POTENTIEL DE FACTURATION.
11 - 64 PLACES, DANS LES SALLES PRINCIPALES, TERRASSE EXTÉRIEURE, AVEC CAPACITÉ POUR AU MOINS 10 TABLES DE 4 PERSONNES.
12 - NE LAISSE AUCUN FRAIS POUR LES EMPLOYÉS. (Vous pouvez amener votre équipe de confiance).

Il ne fait aucun doute que les conditions sont parfaites pour poursuivre et même améliorer ce commerce de référence.
MAINTENANT LE SEUL BESOIN DE SAVOIR QUI FERA AUSSI L'HISTOIRE DANS CET IMPORTANT VILLAGE À 2KMS D'ESPINHO.
CE SERA VOUS ?
CONTACTEZ-MOI IMMÉDIATEMENT ET SOYEZ LE PREMIER À GAGNER CE STATUT INCONTOURNABLE POUR VOTRE ENTREPRISE.
ON SE VOIT MAINTENANT!


Caractéristiques

  • Référence: 170681
  • État: Deja habité
  • Prix: 84.900 €
  • Surface habitable: 131 m2
  • Surface du terrain: 381 m2
  • Área de implantação: 131 m2
  • Área bruta: 262 m2
  • Année de construction: 1973
  • Certificat de performance énergétique: E

Emplacement

Contact

Pedro PintoPorto, Vila Nova de Gaia

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Leote do Rego nº 274 2º, 4400-001 VILA NOVA DE GAIA
  • +351 935 887 531 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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Recherche

 

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