Maison au centre de Penafiel Penafiel, Penafiel

Vendre 550.000 €

Récent

Classe Energética

Description

Maison de 6 chambres au centre de Penafiel à vendre.

Situé sur un terrain d'une superficie totale de 768 m2 (y compris la zone où se trouve la maison), le tout dans une zone de construction de type C3 selon le PDM de Penafiel et dans une zone ARU.
Zone C3 : permet la construction d'un bâtiment d'une hauteur maximale de quatre étages, avec un maximum de 13,5 m ; indice
d'utilisation de 0,8; indice d'étanchéité de 0,65 de la surface du bâtiment.

La maison a été construite à l'origine en 1958, avant l'entrée en vigueur du REGEU dans la municipalité de Penafiel (1961), et est donc exemptée d'un permis de construire.

Il est bordé de tous côtés par des voies publiques.
Excellente exposition au soleil et vue fantastique sur la vallée de Sousa.

Pour la rénovation et l'habitation propre ou pour qu'un constructeur construise un immeuble d'appartements et des locaux commerciaux, jusqu'à 4 étages de hauteur, sous réserve d'un projet d'évaluation à soumettre à la municipalité.

Excellente opportunité!

Réservez votre visite !

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CASA DA PORTELA Imobiliária – est une société de courtage immobilier créée en 2013. Elle a accumulé une solide connaissance du marché immobilier depuis 1994, se tenant au courant de ses tendances et de ses évolutions. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un volume important de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit à l'arrivée de la marque immobilière Casa da Portela à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et tranquille, afin de mener de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière, ce qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous disposons d'un réseau privilégié de contacts qui nous permet de valoriser la promotion, la gestion et la réalisation des affaires de votre propriété sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :

Mission : Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Real Estate a été créée pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et des clarifications de doutes, concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition ultime est d’être les meilleurs sur le marché immobilier.

Vision : Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour y parvenir, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs : Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous nous sommes fixés, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Caractéristiques

• Référence: 1104871
• État: Deja habité
• Prix: 550.000 €
• Surface habitable: 350 m²
• Surface du terrain: 605 m²
• Área de implantação: 192 m²

• Área bruta: 350 m²
• Chambres: 10
• Thermes: 2
• Année de construction: 1958
• Certificat de performance énergétique: F

Divisions

Emplacement

Contact

Gonçalo MeirelesPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 161 631 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
• +351914161631

Li e aceito os Termes et conditions e a Politique de confidentialité

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