Casa de una sola planta, T3 con excelente jardín, construida en Acero Ligero, sustentable, duradera! Ovar, Válega

Vivienda
3
2
120 m²

Referencia: 177171

Se vende 360.000 €

Casa de una sola pla

Classe Energética

Descripción

En construcción, esta es una casa para alguien que quiere vivir en un lugar tranquilo, alguien que quiere una casa moderna, sostenible y de bajo mantenimiento.

Construida en LSF (acero ligero), esta propiedad presenta numerosas ventajas:
• Seguridad: A pesar de ser un sistema constructivo liviano, las casas LSF son seguras. Este tipo de construcción tiene una estructura con gran capacidad de absorción de energía y gracias a la flexibilidad de este material permite una gran resistencia sísmica. Además, las construcciones LSF también tienen una alta resistencia al fuego, ya que los materiales utilizados no son combustibles.
• Aislamiento: Gracias a los materiales utilizados, como lana mineral, placas de yeso y aislamiento térmico exterior, las viviendas LSF presentan un alto aislamiento térmico y acústico, aumentando así la eficiencia energética de la vivienda y aportando un mayor confort.
• Rapidez de construcción: Por su sencillez, peso y dimensiones, las construcciones ligeras de acero son más rápidas que las tradicionales.
• Sostenibilidad: Los materiales utilizados en las construcciones de LSF son reciclables o ecoeficientes.
• Humedad: La construcción de acero liviano es menos susceptible a problemas de humedad interna y capilar que la construcción de mampostería.

La casa tiene cuatro frentes, tiene un área bruta de construcción de 195m2, distribuida en:
Hall de entrada; sala y cocina en un concepto moderno de espacio abierto donde disfrutar de momentos con familiares y amigos;
Dos baños completos
Tres habitaciones, una de ellas suite, con baño privado y closet.
Un excelente porche donde compartir comidas al aire libre con una barbacoa, el sueño de quienes gustan de compartir buenos momentos.

En el exterior hay una zona destinada a jardín, dependencias con lavadero y garaje para dos coches.

Zona ajardinada de unos 408m2 donde podrás plantar árboles frutales o crear tu huerto, lujos que hoy en día sólo unos pocos pueden tener.

Características

Referencia: 177171
Estado: En construcción
Precio: 360.000 €
Sala de estar: 120 m²
Área terrestre: 645 m²
Área de implantação: 194 m²

Área bruta: 237 m²
Habitaciones: 3
Balneario: 2
Año de construcción: 2024
Certificado energético: A

Divisiones

Contacto

Margarida HilárioPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 733 701 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)