Terrain à Jovim, Gondomar Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Description

Terrain plat à vendre à Jovim, Gondomar dans le lotissement Vessada, très proche du front de mer du Douro.


Terrain de 307 m2 pour une maison à deux étages avec 3 façades avec 180 m2 de surface brute privée et une annexe de 44 m2.
Quartier très calme, forêt et campagne à une courte distance de Porto. À environ 10 minutes de Freixo le long du front de mer ou à 9 minutes du centre de Gondomar.

L'achat du terrain comprend un projet architectural et un relevé topographique suite à une demande de modification du permis de lotissement déjà approuvé.
La demande de modification comprend toutes les modifications possibles non prévues au règlement de lotissement, à savoir la rectification des surfaces, des murs, de l'annexe et surtout, la non-obligation de construire un sous-sol. Étant un terrain plat, contrairement aux voisins, il ne justifie pas cet ajout, permettant ainsi de belles économies en construction.
Il n'y a pas besoin de licence, tout ce qui est requis pour commencer la construction est une communication préalable, avec le changement déjà approuvé. Pour cela, il sera nécessaire d'inclure des projets spécialisés, le projet électrique étant déjà préparé et inclus.

Données du livret de propriété :

Description : Terrain pour construction urbaine.
Superficie totale : 307 m2
Surface brute de construction : 214m2

La propriété est disponible en partage 50/50 avec n'importe quelle agence immobilière.

Caractéristiques

• Référence: 172401
• Prix: 65.000 €
• Surface du terrain: 307 m²

• Área de implantação: 90 m²
• Área bruta: 180 m²
• Certificat de performance énergétique: N/A

Emplacement

Contact

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