Terreno en Jovim, Gondomar Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Terreno
307 m²

Referencia: 172401

Se vende 65.000 €

Tierra joven

Classe Energética

Descripción

Parcela plana en venta en Jovim, Gondomar en el fraccionamiento Vessada, muy cerca del paseo marítimo del Duero.

Parcela de 307 m2 para casa de dos plantas con 3 frentes con 180m2 de superficie bruta privada y un anexo de 44m2.
Zona muy tranquila, bosque y campo a poca distancia de Oporto. A unos 10 minutos de Freixo por el paseo marítimo o 9 minutos del centro de Gondomar.

La compra del lote incluye un proyecto arquitectónico y levantamiento topográfico luego de una solicitud de modificación del permiso de loteo, que ya fue aprobada.
La solicitud de cambio incluye todos los posibles cambios no previstos en el reglamento de loteo, a saber, rectificación de áreas, muros, anexo y principalmente, la no obligación de construir un sótano. Al ser un lote plano a diferencia de los vecinos no justifica esta ampliación permitiendo así un gran ahorro en la construcción.
No hace falta licencia, lo único que se requiere para iniciar la construcción es Comunicación Previa, con el cambio ya aprobado. Para ello será necesario incluir proyectos especializados, con el proyecto eléctrico ya preparado e incluido.

Datos del Libro de Propiedad:

Descripción: Parcela de terreno para construcción urbana.
Superficie total: 307 m2
Área bruta de construcción: 214m2

La propiedad está disponible para compartir 50/50 con cualquier agencia inmobiliaria.

Características

Referencia: 172401
Precio: 65.000 €
Área terrestre: 307 m²

Área de implantação: 90 m²
Área bruta: 180 m²
Certificado energético: N/A

Divisiones

Ubicación

Contacto

João RamalhoPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho 1890, 4150-261 PORTO
+351 933 296 059 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)