Maison de plain-pied, T3 avec un excellent jardin, construite en Acier Léger, durable, durable !🏠 Ovar, Válega

Villa
3
2
120 m²

Référence: 177171

Vendre 360.000 €

Maison de plain-pied

Classe Energética

Description

En construction, c'est une maison pour quelqu'un qui veut vivre dans un endroit calme, quelqu'un qui veut une maison moderne, durable et nécessitant peu d'entretien.

Construit en LSF (acier léger), ce bien présente de nombreux avantages :
• Sécurité : Bien qu'il s'agisse d'un système de construction léger, les maisons LSF sont sûres. Ce type de construction a une structure avec une grande capacité d'absorption d'énergie et grâce à la flexibilité de ce matériau elle permet une grande résistance sismique. De plus, les constructions LSF présentent également une résistance au feu élevée puisque les matériaux utilisés sont incombustibles.
• Isolation : Grâce aux matériaux utilisés, tels que la laine minérale, les plaques de plâtre et l'isolation thermique extérieure, les maisons LSF disposent d'une isolation thermique et acoustique élevée, augmentant ainsi l'efficacité énergétique de la maison et apportant un plus grand confort.
• Rapidité de construction : De par leur simplicité, leur poids et leurs dimensions, les constructions légères en acier sont plus rapides que les constructions traditionnelles.
• Durabilité : Les matériaux utilisés dans les constructions LSF sont recyclables ou éco-efficaces.
• Humidité : Les constructions légères en acier sont moins sensibles aux problèmes d'humidité interne et capillaire que les constructions en maçonnerie.

La maison a quatre façades, a une superficie brute de construction de 195m2, répartie sur :
Hall d'entrée; salon et cuisine dans un concept moderne à aire ouverte où vous pourrez profiter de moments en famille et entre amis;
Deux salles de bain complètes
Trois chambres dont une suite, avec salle de bain privée et placard.
Un excellent porche où partager des repas en plein air avec un barbecue, le rêve de ceux qui aiment partager de bons moments.

A l'extérieur, il y a un espace pour un jardin, des dépendances avec buanderie et un garage pour deux voitures.

Espace jardin d'environ 408m2 où vous pourrez planter des arbres fruitiers ou créer votre potager, un luxe que seuls quelques-uns peuvent avoir de nos jours.

Caractéristiques

Référence: 177171
État: En construction
Prix: 360.000 €
Surface habitable: 120 m²
Surface du terrain: 645 m²
Área de implantação: 194 m²

Área bruta: 237 m²
Chambres: 3
Thermes: 2
Année de construction: 2024
Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Chambre

Garage

Bâtiment

Nombre de façades: 4, Nombre d'étages: 1

Type entreprise

Logement

Isolement

Thermique, Acoustique

(Hall d'entré) Plafond

Faux plaques de plâtre, Projecteurs, Point de lumière

Équipement

Télévision par câble, Interphone vidéo, Grill barbecue, Ventilation mécanique, Fibre optique

Eau

Compagnie

Général

Rez-de-chaussée

Climatisation

Climatisation, Panneau solaire

Cadres de fenêtre

Double, Aluminium

Vues

Prairie, Campagne

Exposition solaire

Nord, Sud, Est, Ouest

Zone

Domotique

Volets électriques

Climatisation

Complet

Contact

Margarida HilárioPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 733 701 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)