Terreno con Proyecto Aprobado con vistas al Mar | Casa de 3 dormitorios | Magdalena | VN Gaia Vila Nova de Gaia, Madalena

Terreno
666 m²

Referencia: 182861

Se vende 150.000 €

Terreno | Magdalena

Classe Energética

Descripción

Excelente terreno grande ya con proyecto aprobado y licencia de construcción pagada, listo para comenzar a trabajar, ubicado en una zona residencial de villas, conocida como muy tranquila y pacífica con vistas al mar, con una excelente oferta de comercio y servicios a su alrededor. A sólo unos minutos a pie, incluido un supermercado Pingo-Doce, la Unidad de Salud Madalena, Farmacia, Bancos y panaderías.

En este Proyecto se aprueba la construcción de una casa de 4 frentes, dividida en sótano, planta baja y 1er piso con los siguientes parámetros urbanísticos:

Parámetros urbanísticos del lote 78:

Área del lote - 666.00m2
Área de implementación - 108,00m2
Área de construcción - 266.00m2
Área de construcción destinada a Vivienda (sin garaje) - 235,00m2
Superficie de construcción afecta al Garaje - 31,00m2
Área de construcción planta sótano: 77m2
31,00m2 - garaje | 46,00m2 - adición a vivienda
Área de construcción de la planta baja - 93,00m2
Área de construcción del 1er piso - 96,00m2

1 Garaje - 27,00 m²
2 Trasteros - 8,80 m²
3 Cuarto de lavado - 10,00 m²
4 Instalación sanitaria 1 - 1,80 m²
5 Planta vestíbulo -1 - 14,00 m²
6 Piscina - 36,50 m²
7 Acceso peatonal
8 Acceso para coches
9 Entrada a la vivienda
10 Salón 1er piso - 16,40 m²
11 Instalación sanitaria 2 - 2,00 m²
12 Oficina - 9,80 m²
13 Balcón oficina - 2,00 m²
14 Cocina - 10,85 m²
15 Comedor - 14,00 m²
16 Salón - 17,45 m²
17 Balcón del salón - 13,70 m²
Balcón de 18 habitaciones - 2,00 m²
19 Dormitorio 1 - 25,35 m²
20 Instalación sanitaria 3 - 5,75 m²
21 Salón 2.º piso - 8,30 m²
22 Instalación sanitaria 4 - 4,80 m²
23 Dormitorio 2 - 13,40 m²
24 Dormitorio 3 - 13,40 m²
25 habitaciones balcón - 4,45 m

Edificación
Identificación
del piso(s)
Áreas
Área bruta de
Construcción (m2)
Áreas destinadas
a áreas técnicas
Estacionamiento y
Áreas destinadas
(m2) hasta estacionamiento
(m2)
Áreas destinadas
a terrazas /
balcones (m2)
Piso 1
Planta 0
77.00
93.00
31.00
17.25
Piso 1 96,00 7,20
Total 266,00 24,45

Características

Referencia: 182861
Precio: 150.000 €
Área terrestre: 666 m²

Área de implantação: 108 m²
Área bruta: 279 m²
Certificado energético: N/A

Divisiones

Contacto

Manuel MonteiroPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-261 PORTO
+351 934 527 255 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)