Magnífica y lujosa T3 nueva, en el Edificio Descubrimientos III, en una zona privilegiada de Gaia. Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Piso
3
4
154 m²

Referencia: 173391

Se vende 650.000 €

T3 Nuevo centro Gaia

Classe Energética

Descripción

¿Alguna vez imaginaste vivir cerca de todo con una de las vistas más impresionantes de la ciudad? Bien, ¡ésta es tu oportunidad!
Esta magnífica T3 en el Edificio Descubrimientos III está ubicada en una zona privilegiada de la ciudad de Gaia. Su ubicación, junto a la Avenida da República, se beneficia de varias ventajas, comercio, servicios y ocio, destacando la proximidad a El-Corte Inglés, Jardim do Morro, Serra do Pilar y Cais de Gaia.
Situado a pocos metros del puente D. Luís, acceder a Oporto se convierte en una tarea sencilla y la amplia red de transporte (metro, tren y autobuses) permite acceder a cualquier punto de la ciudad.
O imóvel com 3 frentes (nascente, poente e sul) e situado no 8º andar, conta com 154m2 de área útil e 16,8m2 de área exterior, divididos em 3 varandas e um incrível terraço onde poderá relaxar, receber amigos e apreciar um belíssimo puesta de sol.

La propiedad consta de:
- 3 suites, todas con balcón y armarios empotrados.
- Amplio y luminoso salón, con acceso a la terraza.
- Cocina totalmente equipada con balcón.
- Aseo de servicio
- Box individual para 2 vehículos

Características adicionales:
- Sistema de videoportero digital.
- Preinstalación de domótica
- Aspiración centralizada
- Suelos insonorizados
- Dobles paredes entre fracciones con aislamiento.
- Cerramientos minimalistas de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico.
- Persianas interiores eléctricas en dormitorios.
- Persianas interiores eléctricas blackout en habitaciones.
- Cerámica Porcelanosa
- Suelos de roble

Excelente ubicación:
- Centro de la ciudad
- Muelle de Gaia
- Playas
- Comercio, servicios y transporte.
- Excelente acceso (centro ciudad, VCI, A1, A20)

¡Ven a descubrir la casa de tus sueños, reserva ya tu visita!

Razones para comprar con Casa da Portela:
CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de mediación inmobiliaria e Intermediación de Crédito creada en 2013. Sus socios fundadores tienen un sólido conocimiento acumulado desde 1994 sobre el mercado inmobiliario, estando atentos a sus tendencias y evolución, y con una Tarjeta de Crédito de Intermediación registrada. en el Banco de Portugal con el número 0004889.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca inmobiliaria Casa da Portela llegara a Vila Nova de Famalicão en 2022. La inmobiliaria Casa da Portela pretende valorar el trabajo de los consultores y prestar un excelente servicio a sus clientes, proporcionando un servicio de calidad y tranquilidad, para realizar buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados, con amplia experiencia en mediación inmobiliaria que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, alquiler o inversión inmobiliaria.

Disponemos de una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión y realización de negocios para su inmueble en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de la Casa da Portela:

Misión

Nuestra misión es guiar nuestros excepcionales objetivos (financieros, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela fue creada para que fuera posible brindar un seguimiento y apoyo continuo, explicación y aclaración de dudas, en relación con todo el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades en Portugal. La consecución de todo ello hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión

Nuestra visión es ser la empresa referente en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, siempre nos esforzamos por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Características

Referencia: 173391
Estado: Nuevo
Precio: 650.000 €
Sala de estar: 154 m²
Área bruta: 171 m²

Habitaciones: 3
Balneario: 4
Año de construcción: 2023
Certificado energético: A

Divisiones

Ubicación

Contacto

Ana CardosoPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 936 167 918 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)