Magnifique et luxueux T3 neuf, dans le Bâtiment Découvertes III, dans un quartier privilégié de Gaia Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
- Appartement
- 3
- 4
- 154 m2
Description
Avez-vous déjà imaginé vivre à proximité de tout avec l'une des plus belles vues de la ville ? Eh bien, c'est votre chance !
Ce magnifique T3 dans le Bâtiment Découvertes III est situé dans un quartier privilégié de la ville de Gaia. Son emplacement, à côté de l'Avenida da República, bénéficie de plusieurs avantages, commerces, services et loisirs, soulignant la proximité d'El-Corte Inglés, Jardim do Morro, Serra do Pilar et Cais de Gaia.
Situé à seulement quelques mètres du pont D. Luís, accéder à Porto devient une tâche simple et le vaste réseau de transports (métro, train et bus) permet d'accéder à n'importe quel point de la ville.
La propriété avec 3 façades (est, ouest et sud) et située au 8ème étage, dispose de 154 m2 de surface utile et de 16,8 m2 d'espace extérieur, divisés en 3 balcons et une incroyable terrasse où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis et profiter d'une belle coucher de soleil.
La propriété se compose de :
- 3 suites, toutes avec balcon et placards intégrés
- Grand séjour lumineux, avec accès à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec balcon
- Toilettes de service
- Box individuel pour 2 véhicules
Caractéristiques supplémentaires:
- Système d'interphone vidéo numérique
- Pré-installation de la domotique
- Aspirateur central
- Plancher insonorisé
- Doubles parois entre fractions avec isolation
- Cadres minimalistes en aluminium avec double vitrage et coupure thermique
- Stores intérieurs électriques dans les chambres
- Stores intérieurs électriques occultants dans les chambres
- Céramique Porcelanosa
- Parquet en chêne
Emplacement privilégié:
- Centre-ville
- Jetée de Gaïa
- Des plages
- Commerce, services et transports
- Excellent accès (centre ville, VCI, A1, A20)
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Raisons d'acheter avec Casa da Portela :
CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.
L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Caractéristiques
- Référence: 173391
- État: Neuf
- Prix: 650.000 €
- Surface habitable: 154 m2
- Área bruta: 171 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 4
- Année de construction: 2023
- Certificat de performance énergétique: A
Divisions
Emplacement
Contact
Ana CardosoPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 936 167 918 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.