Casa V3 1 o V4 para recuperación total Maia, Castêlo da Maia

Descripción

Casa antes de 1951
V3 1 o V4 de 2 plantas para renovación total ubicado en Barca, parroquia
do Castêlo da Maia, está ubicado en un terreno de 259m2,
en una zona con buena movilidad urbana y cerca de transporte
servicios públicos para todo el municipio de Maia.
UBICACIÓN:
- Tienda de comestibles Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros.
- Complejo Deportivo del Barça a 250 metros.
- Compras Maia Jardim a 1,8 km.
- Hipermercado Auchan da Maia 2 km.
- Gasolinera PRIO a 2,5km.
- Estación de metro Forum da Maia a 2,7 km.
- Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9 km.
- ISMAI a 3,5km.
- Ayuntamiento de Maia a 3,6 km.
- Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5 km.
PROYECTO para villa de 4 dormitorios:
- Planta 0: Plaza de aparcamiento para 2 vehículos con 36m2, Patio
con 27m2, Salón con 26 a 29 m2, Dormitorio/Oficina con 9 a 11m2, Casa de
baño con 2m2, hall de circulación con 10m2, cocina con 17m2
y terraza ajardinada de 69m2.
- 1er piso: Suite de 18m2, dormitorio de 13m2, hall de distribución de 11m2,
Baño completo de 4m2 y dormitorio de 17m2.
INFORMACIONES ADICIONALES:
- La construcción se ubica en el Área de Rehabilitación Urbana de
Monte de Santa Cruz y su operación de rehabilitación urbana, Simples,
aprobado en la 7ª sesión extraordinaria de la Asamblea Municipal de Maia el día 28
noviembre de 2022, y publicado mediante Circular n° 24227/2022, DR n°.
249 de 28 de diciembre de 2022.
- Podrás disfrutar de beneficios fiscales debido a tu ubicación en ARU,
es decir, el tipo del IVA reducido al 6% sobre todos los trabajos (materiales y
laboral), posibilidad de exención del IMI por un período de 3 años
(prorrogable por otros 5 años a petición del propietario) y posibilidad de
Exención IMT.

Características

• Referencia: 182001
• Estado:
• Precio: 275.000 €
• Sala de estar: 178 m²
• Área terrestre: 259 m²

• Área de implantação: 99 m²
• Área bruta: 259 m²
• Habitaciones: 3
• Balneario: 1
• Certificado energético: F

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Ubicación

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