MAISON INDIVIDUELLE T4 À ERMESINDE Valongo, Ermesinde

Vendre 322.500 €

MAISON T4

Classe Energética

Description

MAISON INDIVIDUELLE T4 À ERMESINDE

Maison unifamiliale T4, jumelée avec 2 façades et deux étages (rez-de-chaussée, 1er étage) plus utilisation du grenier.

Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, la maison est en très bon état, car elle a été constamment rénovée par les propriétaires actuels au cours des six dernières années,

Situé dans un quartier d'habitation à Bela, à Ermesinde, vous permettant de profiter d'un quartier calme pour la vie de famille et en même temps proche du centre d'Ermesinde et des principales routes d'accès à Porto et aux communes voisines. A quelques mètres, nous pouvons trouver plusieurs points commerciaux et services, tels que : Centre de Santé Bela à 250mt, CTT à 350mt, EB1 à Bela à 400mt, Apeadeiro (CP) à Bravagem à 1200mt et l'Hôpital Privé d'Alfena à 1500mt, entre autres.

La maison dispose d'un patio à l'entrée qui permet également le stationnement d'un véhicule, l'accès piéton à la maison et l'entrée d'un garage box avec portail automatique. Réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée nous disposons d'un garage pour une voiture. On peut également le voir à cet étage. Un salon et salle de loisirs, une salle de bain pour invités et une cuisine intégrée avec coin repas. Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et chauffe-eau.
Tout l'espace privé est situé au premier étage, composé de trois chambres dont une avec suite et une salle de bain complète, soutenant les deux autres chambres. Toutes les chambres ont accès à un balcon.
Par la suite, les combles, au centre, permettent une circulation debout et nous disposons d'espaces de loisirs et de rangement sur les côtés. Actuellement, dans cette salle, il y a une table de ping-pong.
À l'arrière de la maison, nous avons un autre patio avec un espace barbecue, une buanderie, un débarras et même un espace qui fait office de petite salle de sport. Dans la partie supérieure de cette zone, il y a un espace complètement spacieux qui permet un autre espace de loisirs.

AUTRES ATTRIBUTS :
 Portail électrique ;
 Faux plafonds ;
 Huisseries avec double vitrage ;
ZONES :
Superficie totale du terrain : 193,00m² ;
Surface brute de construction : 203,00m² :
Surface de mise en œuvre : 119,00m² ;
Surface brute privative : 151,50m² :
Surface brute dépendante : 51,50m² :

Caractéristiques

• Référence: 175831
• État: Deja habité
• Prix: 322.500 €
• Surface habitable: 152 m²
• Surface du terrain: 193 m²
• Área de implantação: 119 m²

• Área bruta: 203 m²
• Chambres: 4
• Thermes: 3
• Année de construction: 1987
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Contact

Jorge TeixeiraPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 372 707 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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