12 minutes de la plage de Matosinhos Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

Vendre 385.000 €

T2 au Marché

Classe Energética

Fotos 360º

Description

T2 très lumineux et aéré avec balcon !
BÂTIMENT ALVA - MATOSINHOS
Situé au coeur de Matosinhos, sur le port de Leixões.
Dans un quartier typique, à seulement 300 mètres de la station de métro et du marché principal de Matosinhos.
Présentation de 15 purs
des appartements résidentiels (du T0 au T3) qui vous reconnecteront avec le véritable esprit de Matosinhos, marchands, marins et aventuriers industriels. Tous les appartements auront un espace de rangement et un emplacement voiture à l'extérieur (sauf les 2 T0).
Les finitions prévues dans ce projet seront de grande qualité, alliant les produits traditionnels à tout le confort moderne.
L'aire ouverte commune comportera plusieurs espaces verts autour du stationnement.
Deux des appartements du rez-de-chaussée auront de petits jardins privés, les autres appartements du premier et du deuxième étage auront des terrasses ou des balcons privés avec des sols en granit jaune.
Les espaces communs internes auront des sols en marbre dans tous les couloirs et escaliers.
Le bâtiment aura un ascenseur qui donnera accès à chaque étage. Le sous-sol sera strictement pour
le débarras, la salle de copropriété et l'accès à pied à la zone extérieure.
Le terrain, 1er et 2ème étage comptera 5 appartements chacun. Les façades Nord et Ouest seront conservées
tels qu'ils sont, bien qu'entièrement rénovés avec isolation thermique et double vitrage bois moderne.
L'est et le sud seront entièrement neufs.
Tous les travaux de charpente seront réalisés en béton.
Les toitures seront réalisées avec isolation thermique, onduline et tuiles traditionnelles.
Les appartements seront accessibles par des portes de sécurité. La majeure partie du sol sera en parquet multicouche, à l'exception de la cuisine et des salles de bains où il sera en marbre d'Estremoz. Les fenêtres donnant sur l'ancienne façade auront des volets, tandis que celles de la façade
nouvelle façade aura des stores dans les chambres. Tous les appartements plus grands que les T1 auront un
chambre principale avec salle de bain privée avec marbre Estremoz sur les murs. toilettes
les appareils seront de la série Flow de Padimat tels que les robinets d'eau et les douches.
Quant aux sanitaires de service, les murs seront en micro béton. Tous les autres murs intérieurs seront des cloisons sèches peintes en double. Toutes les armoires seront laquées.
Les cuisines seront équipées de tous les appareils de marque Bosch pour un usage quotidien (four,
cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Les armoires seront laquées avec le
Dessus en marbre d'Estremoz. Chaque appartement bénéficiera d'un petit espace buanderie, juste à côté de la cuisine (un lave-linge Bosch sera fourni).
Tous les appartements seront climatisés avec des unités de climatisation indépendantes et des installations sanitaires.
l'eau sera chauffée avec pompe à chaleur.
Les interrupteurs électriques seront de la série Efapel, Siza Vieira.

Propriétés liées

Caractéristiques

• Référence: 143241
• État: Neuf
• Prix: 385.000 €
• Surface habitable: 79 m²
• Área bruta: 89 m²

• Chambres: 2
• Thermes: 3
• Année de construction: 2022
• Certificat de performance énergétique: A

Points clés

• Marché municipal de Matosinhos
• Porto Leixões
• Rivière Leça
• Pont de crayon
• Plage de Matosinhos
• Maison de l'Architecture
• restaurants et services
• métro - transports

Divisions

Emplacement

Contact

Andreia RodriguesPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 963 819 942 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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