T1 NOUVEAU | MATOSINHOS SUD Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

Description

Usine 390

L'ancienne Fábrica A Varina est située à l'intersection de l'Avenida Serpa Pinto avec la Rua Heróis de França et la Rua Primeiro de Dezembro, à Matosinhos.
Cette ancienne unité industrielle occupe une position privilégiée dans le tissu urbain de Matosinhos. Il est proche de la côte, de Doca-Pesca, de l'entrée du port de Leixões et du marché municipal. Il est situé dans un quartier à prédominance résidentielle, complété par d'autres activités, à savoir le commerce et les services.
Avec un emplacement unique, nous mettons en évidence quelques-uns des principaux points de référence:
- Station de métro Brito Capelo (200 m) ;
- Plage du Titan (400 m) ;
- Parc municipal (1,4 km)
- Hôpital CUF et Hôpital Pedro Hispano (2 km)
- Norteshopping et Marshopping (3 km)
- Aéroport (5km)

Construction avec date d'achèvement prévue des travaux en mai 2023.

DES PRIX:
T1 - à partir de 223 650 €
T2 - à partir de 305 550 €
T3 - à partir de 408 450 €
T4 - à partir de 636.300 €

Parmi les principales caractéristiques de la Fábrica 390 Enterprise, nous soulignons les suivantes :

FAÇADES
• Façade jusqu'au 2ème étage en béton apparent pigmenté.
• Façades du 3ème au 6ème étage avec panneaux grillagés tendus.
• Isolation thermique par l'extérieur.
• Châssis en aluminium avec coupe thermique et double vitrage.
• Portails sectionnels dans les garages avec télécommande.
• Revêtement de sol en porcelaine pour balcons.

ÉQUIPEMENT DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ
• Appareils électriques type MECQ45 Siza Viera d'Efapel.
• Chauffage dans les salles de bains avec sèche-serviettes électriques.
• Climatisation avec air conditionné avec machine intégrée au faux plafond et grilles d'insufflation et de reprise.
• Capteurs solaires pour soutenir le centre technique de la copropriété.
• Chauffage de l'eau chaude sanitaire par un chauffe-eau pour compenser l'utilisation du solaire thermique.
• Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
• Ventilation des sanitaires avec un système centralisé.

HALLS, CHAMBRES, SUITES ET CHAMBRES
• Sol stratifié 3 mm avec bois dur. Fini semi-lustré.
• Plinthe finition laquée blanche.
• Cloisons de séparation en plaques de plâtre avec double plaque de chaque côté peintes avec de la peinture plastique RAL 9010.
• Faux plafond en plaque de plâtre lisse peinte en RAL 9010.
• Placards/Penderies avec portes laquées RAL 9010. Charnières amorties. Intérieurs en mélanine « lin ».
• Portes ouvrantes et panneaux en MDF laqué RAL 9010 avec quincaillerie en acier inoxydable.

CUISINE
• Plancher de cuisine en porcelaine.
• Cuisine équipée d'électroménagers encastrables (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle).
• Portes d'armoires recouvertes de stratifié blanc brillant blanc. Intérieurs en aggloméré hydrofuge revêtu de mélamine. Plateaux en quartz compact.
• Socle en aluminium PVC avec profil de protection en bas.
• Lave-vaisselle.

INSTALLATIONS SANITAIRES
• Sol et murs recouverts de mosaïque de céramique rectifiée.
• Sanindusa série Urb.Y sanitaire suspendu.
• Meuble bas pour lavabo.
• Robinets et mélangeurs de la série W2007 PERLA
• Porte-serviettes et porte-rouleaux en acier inoxydable.
• Baignoire ou receveur de douche en résine.
• Gardes en verre trempé.

NOTA : Les marques et références mentionnées sont purement indicatives et peuvent être remplacées par des équivalents.

N'hésitez pas à demander toute information complémentaire.

Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage.

Caractéristiques

• Référence: 132571
• État: En construction
• Prix:
• Surface habitable: 82 m²
• Área bruta: 113 m²

• Chambres: 1
• Thermes: 1
• Année de construction: 2023
• Certificat de performance énergétique: Em tramite

Emplacement

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