T1 NUEVO | MATOSINHOS SUR Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

Descripción

Fábrica 390

La antigua Fábrica A Varina se encuentra en la intersección de la Avenida Serpa Pinto con la Rua Heróis de França y la Rua Primeiro de Dezembro, en Matosinhos.
Esta antigua nave industrial ocupa una posición privilegiada en el tejido urbano de Matosinhos. Está cerca de la costa, Doca-Pesca, la entrada al Puerto de Leixões y el Mercado Municipal. Está ubicado en una zona predominantemente residencial, complementada con otras actividades, a saber, comercial y de servicios.
Con una ubicación única, destacamos algunos de los principales puntos de referencia:
- Estación de metro Brito Capelo (200 m);
- Playa Titán (400 m);
- Parque de la ciudad (1,4 km)
- Hospital CUF y Hospital Pedro Hispano (2 km)
- Norteshopping y Marshopping (3 km)
- Aeropuerto (5 km)

Construcción con fecha prevista de finalización de la obra en mayo de 2023.

PRECIOS:
T1 - desde 223.650 €
T2 - desde 305.550 €
T3 - desde 408.450 €
T4 - desde 636.300 €

Entre las principales características de la Fábrica 390 Enterprise, destacamos las siguientes:

FACHADAS
• Fachada hasta planta 2 en hormigón aparente pigmentado.
• Fachadas del piso 3 al piso 6 con paneles de malla elástica.
• Aislamiento térmico del exterior.
• Cerramientos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento.
• Portones seccionales en garajes con mando a distancia.
• Pavimentos porcelánicos para balcones.

EQUIPOS DE CONFORT Y SEGURIDAD
• Aparato eléctrico tipo MECQ45 Siza Viera de Efapel.
• Calefacción en baños con toallero eléctrico.
• Climatización con aire acondicionado con máquina empotrada en falso techo y rejillas de insuflación y retorno.
• Colectores solares para apoyar el centro técnico del condominio.
• Calentamiento de agua caliente sanitaria a través de un calentador de agua para compensar el uso térmico solar.
• Iluminación LED incorporada en falsos techos.
• Ventilación de instalaciones sanitarias con sistema centralizado.

SALONES, HABITACIONES, SUITES Y HABITACIONES
• Suelo laminado de 3 mm con parquet. Acabado semibrillante.
• Zócalo con acabado lacado blanco.
• Tabiquería de cartón-yeso con doble placa a cada lado pintada con pintura plástica RAL 9010.
• Falso techo de cartón-yeso liso pintado en RAL 9010.
• Armarios / Armarios con puertas lacadas en RAL 9010. Bisagras amortiguadas. Interiores en melanina “lino”.
• Puertas de apertura y Revestimiento en MDF lacado según RAL 9010 con herrajes de acero inoxidable.

COCINA
• Piso de cocina en porcelanato.
• Cocina equipada con electrodomésticos integrados (horno, vitrocerámica, frigorífico y lavavajillas).
• Puertas de armario revestidas en blanco laminado con blanco brillo. Interiores en aglomerado hidrófugo recubierto de melamina. Tapas en cuarzo compacto.
• Zócalo de PVC de aluminio con perfil protector en la parte inferior.
• Lavavajillas.

BAÑO
• Suelo y paredes revestidos de mosaico cerámico rectificado.
• Sanindusa Urb.Y serie sanitarios suspendidos.
• Mueble bajo para lavabo.
• Grifos y mezcladores serie W2007 PERLA
• Toalleros y portarrollos de acero inoxidable.
• Bañera o plato de ducha de resina.
• Protectores en vidrio templado.

NOTA: Las marcas y referencias mencionadas son meramente indicativas y pueden ser reemplazadas por otras equivalentes.

No dude en solicitar cualquier información adicional.

Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir.

Características

• Referencia: 132571
• Estado: En construcción
• Precio:
• Sala de estar: 82 m²
• Área bruta: 113 m²

• Habitaciones: 1
• Balneario: 1
• Año de construcción: 2023
• Certificado energético: Em tramite

Ubicación

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