Fantastique appartement face à la mer Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Appartement
  • 3
  • 2
  • 123 m2
Référence: 150181
Vendre 475.000 €
T3 front de mer
Classe Energética

Description

Appartement à deux minutes de la mer à Canidelo, dans le quartier exceptionnel de Seca do Bacalhau, à côté de la mer, de la rivière et de la plage de Cabedelo. Tout à pied, piste cyclable, parc Sao Paio, fleuve Douro, réserve naturelle, marina Afurada, quartier des pêcheurs, toutes les plages aux alentours.
Ce T3 au rez-de-chaussée, d'une superficie de 122,98 m2 et d'un espace extérieur de 36,96 m2, exposition Nascente Poente.
Une chambre en suite.
Immeuble avec ascenseur.
2 places de parking attribuées.
Cuisine équipée d'électroménager BOCH (four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo combiné...)
Moulure pour permettre des black-outs ou des rideaux de l'intérieur, y compris la fourniture de black-outs motorisés dans les chambres.
Divisions de la marque LG (chauffage et climatisation)
Pompe à chaleur eau chaude de marque ARISTON

A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.

Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :

Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.

Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.


Caractéristiques

  • Référence: 150181
  • État: En construction
  • Prix: 475.000 €
  • Surface habitable: 123 m2
  • Área bruta: 160 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 2
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Chambre
 
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Plinthe, Chambre principale, Closet
Salon
 
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Climatisation: Complet
Cuisine
 
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Équipé
Meubles: Aggloméré / MDF
Table: Granit
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Bâtiment
 
Nombre d'étages: 5
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 1
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Pierre naturelle
Équipement  
Télévision par câble, Gaz canalisé, Interphone vidéo, Irrigation automatique, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite
Général
 
Étage
Climatisation  
Climatisation
Vues  
Mer
Exposition solaire  
Est, Ouest
Domotique
Climatisation  
Split´s
Système CO2  
Complet
Système de détection d'incendie  
Complet
Système d'innondation  
Complet
Zone
Accès  
Aéroport: 15 Minutos
Autoroute: 5 Minutos
Train: 10 Minutos
Métro: 10 Minutos
Transports publics: 1 Minutos
Port maritime
River port: 2 Minutos
Centralité  
Centre ville: 2 Minutos
Loin de la ville: 1 Minutos
Rural: 10 Minutos
Proximité  
Écoles: 3 Minutos
Garderies: 5 Minutos
Hôpitaux: 10 Minutos
Cliniques: 5 Minutos
Police: 5 Minutos
Pompiers: 10 Minutos
Banques: 5 Minutos
Services publics: 10 Minutos
Pharmacies: 5 Minutos
Plages: 1 Minutos
Gymnases: 2 Minutos
Centres commerciaux: 10 Minutos
Supermarchés: 5 Minutos
Boulangeries: 1 Minutos
Jardins : 1 Minutos

Emplacement

Contact

Cristina SilvaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 961 157 960 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Propriétés similaires

ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.