Appartement T3 Candal - Arrábida - VL8 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Appartement
- 3
- 2
- 125 m2
Description
Description
Appartement de 3 chambres dans le développement NASCENTE DE VERA CRUZ, copropriété moderne, – Avec 2 places de parking + rangement et un grand jardin en copropriété.
Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du quartier construit en 2011 (EMPRIL Constructions), cet appartement est dans un état de conservation impeccable, sans aucune trace majeure d'usure.
Il offre une expérience cosmopolite, situé dans l'un des points les plus prestigieux de la ville de Vila Nova de Gaia, entouré de tous les services, desservi par de nombreux transports publics et à proximité des principales voies de communication de la ville.
Au sous-sol, il y a 2 places de parking et un espace de stockage supplémentaire.
- Surface brute privative - 125 m2
- Surface brute dépendante : 42 m2
- Surface utile : 125 m2
Divisions :
- Hall d'entrée (avec un grand placard intégré)
- Grande salle commune (avec cheminée et balcon vitré) – orientée Ouest
- Salle à manger
- Toilettes à service complet
- Cuisine entièrement équipée avec buanderie
- Hall de la chambre
- Trois grandes chambres avec placards intégrés
- Excellente suite
Orientation solaire – Est/Ouest (l'appartement a donc beaucoup de lumière)
Appartement avec 2 salles de bain complètes
Transports et accès :
- Autobus, à proximité
- Accès rapide à l'Autoroute (VCI), dans les deux sens :
- Future station de métro à côté de la ligne Rubi
Autres valences :
Plancher flottant en bois camaru à haute épaisseur et couche protectrice
Menuiserie à Faia
Appareils électroménagers Bosh
Systèmes automatisés d'accès au garage
Façade de hotte avec isolation thermique offrant un immense confort sans avoir besoin de chauffage
Stores à motorisation électrique, en aluminium thermique
Système de récupération d'énergie solaire
Chauffage central avec radiateurs électriques
Spots intégrés dans toute la maison avec éclairage à technologie LED
Exposition au soleil : Est et Ouest
Ascenseur : oui
Place de parking : oui (2 places individuelles parallèles)
Rangement (dans le garage) : oui
WC : 2 (1 dans la suite, un à service complet)
Laverie : oui
Balcons : OUI dans le salon
Année : 2011
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou planifier des visites.
CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013 et possède de solides connaissances accumulées depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a permis l'arrivée de la marque Casa da Portela Imobiliária à Marco de Canaveses en 2018 et en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation de votre activité immobilière sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.
Caractéristiques
- Référence: 173921
- État: Deja habité
- Prix:
- Surface habitable: 125 m2
- Área bruta: 168 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 2
- Année de construction: 2011
- Certificat de performance énergétique: B
Divisions
Emplacement
Simulador de Crédito
Contact
Márcio NogueiraPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 910 355 357 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.