Excelente Moradia T3 nova de 2 frentes, com varandas, garagem para 2 carros em São Pedro da Cova Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
- Moradia
- 3
- 3
- 168 m2
Descrição
Pensa em ter um novo lar, e quer ser o primeiro a habitar? Temos a solução ideal para si!
OPORTUNIDADE ÚNICA! Moradia T3 NOVA, com excelentes materiais e acabamentos.
Moradia constituída por 3 pisos:
Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático;
- Salão com 17m2;
- Lavandaria;
- Arrumos.
Piso 0:
- WC de serviço;
- Sala e cozinha em Open Space;
- Acesso a espaço exterior.
Piso 1:
- 1 Suite com closet, com acesso a varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.
Mapa de Acabamentos:
Características relevantes:
▪ Isolamento térmico (Capoto) e acústico
▪ Portas e janelas com vidro duplo
▪ Estores de alumínio elétricos no exterior
▪ Grandes vãos envidraçados
▪ Divisórias interiores em gesso projetado
▪ Instalação de painéis solares para aquecimento de água
▪ Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
▪ Luz indireta na Sala e nos quartos
▪ Recuperador de calor na sala
▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
▪ Instalação de alarme
▪ Instalação de Ar Condicionado
▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
▪ Armário closet na suite
▪ Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
▪ Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
▪ Sistema de aspiração central
▪ Garagem para 2 carros com portões automáticos
▪ Porta corta-fogo da garagem para o hall interior
▪ Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalho
Cozinha:
▪ Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro
▪ Balcão em Silestone
▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko
▪ Iluminação e espaço para resíduos recicláveis
▪ Pavimento em grés porcelânico
▪ Paredes pintadas com tinta lavável
Casas de banho:
▪ Revestimentos em ladrilho retificado
▪ Projetores de led embutidos
▪ Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante
▪ Louças sanitárias suspensas
▪ Resguardos de base de chuveiro
▪ Suite equipada com coluna de hidromassagem
▪ Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Zona exterior:
▪ Fachada em capoto
▪ Caixilharia em alumínio com corte térmico
▪ Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos
▪ Vídeo porteiro com ecrã a cores
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita.
Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 140371
- Estado: Em construção
- Preço: 390.000 €
- Área útil: 168 m2
- Área do terreno: 162 m2
- Área de implantação: 84 m2
- Área bruta: 282 m2
- Quartos: 3
- WC: 3
- Ano de construção: 2023
- Certificado energético: A
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Jorge SilvaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 960 193 636 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.