Excelente villa nueva de 3 dormitorios en 2 frentes, con balcones, garaje para 2 autos en São Pedro Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

Vivienda
3
3
168 m²

Referencia: 140371

Se vende 390.000 €

Casa nueva de 3 habi

Classe Energética

Descripción

¿Estás pensando en tener una nueva casa y quieres ser el primero en vivir en ella? ¡Tenemos la solución ideal para ti!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa T3 NUEVO, con excelentes materiales y acabados.

Casa que consta de 3 plantas:

Piso 1:

- Garaje para 2 coches, con portón automático;
- Salón con 17m2;
- Lavadero;
- Almacenamiento.

Piso 0:

- WC de servicio;
- Salón y cocina en Espacio Abierto;
- Acceso al espacio exterior.

1er piso:

- 1 Suite con closet, con acceso al balcón;
- 2 dormitorios con armarios empotrados, con acceso a un balcón común;
- 1 baño completo de apoyo a las habitaciones.

Mapa de acabados:

Características relevantes:
▪ Aislamiento térmico (Capoto) y acústico
▪ Puertas y ventanas de doble acristalamiento
▪ Persianas exteriores de aluminio eléctricas
▪ Grandes luces acristaladas
▪ Tabiquería interior en yeso proyectado
▪ Instalación de paneles solares para calentamiento de agua
▪ Falsos techos en toda la casa, a excepción del techo del sótano
▪ Proyectores LED en toda la casa, excepto en el garaje
▪ Luz indirecta en salón y dormitorios
▪ Recuperación de calor en el salón
▪ Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios y salón
▪ Instalación de Dolby Surround en salón, cocina y dormitorios
▪ Instalación de alarma
▪ Instalación de Aire Acondicionado
▪ Puertas con sistema pivotante de igual altura al pie derecho de las viviendas, en madera lacada en blanco
▪ Closet closet en la suite
▪ Armarios empotrados lacados en blanco, con cajoneras, baldas y perchero, en ambos dormitorios
▪ Pisos en dormitorios, sala, baño de servicio y pasillos en piso flotante AC5 - Carvalho
▪ Sistema de vacío central
▪ Garaje para 2 autos con portones automáticos
▪ Puerta cortafuego del garaje al pasillo interior
▪ Escalera interior de hormigón armado revestida de tarima flotante AC5 - roble
Cocina:
▪ Mueble en MDF hidrófobo lacado blanco, con isla y equipado con despensa
▪ Mostrador en Silestone
▪ Electrodomésticos Siemens (horno, microondas, vitrocerámica y lavavajillas), campana extractora Cata y frigorífico Beko Side by Side
▪ Iluminación y espacio para residuos reciclables
▪ Pavimento de gres porcelánico
▪ Paredes pintadas con pintura lavable

Baños:
▪ Revestimientos de tejas rectificadas
▪ Proyectores LED incorporados
▪ Mueble lavabo suspendido, lacado blanco brillo
▪ Sanitarios suspendidos
▪ Protectores de plato de ducha
▪ Suite equipada con columna de hidromasaje
▪ Baño de apoyo a los dormitorios equipado con rampa de ducha

Zona exterior:
▪ Fachada encapuchada
▪ Marco de aluminio con rotura de puente térmico
▪ Puertas y ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio.
▪ Videoportero con pantalla a color

No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo.

Razones para comprar con Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de corretaje de bienes raíces creada en 2013, que tiene como objetivo valorizar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes. Cuenta con un sólido conocimiento acumulado desde 1999 sobre el mercado inmobiliario, manteniendo un ojo en sus tendencias y evolución. El modelo que inspiró la creación de Casa da Portela es un éxito en Canadá. “Right at home Realty” es líder en el país y ya cuenta con 4000 agentes operando en la región.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio llevó a la marca Casa da Portela a llegar a Marco de Canavezes en 2018.
3 pilares fundamentales de Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es orientar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. Casa da Portela nació para que fuera posible brindar un seguimiento y soporte continuo, explicando y aclarando dudas sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. El logro de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, logremos los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre que se basen en la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto. e Innovación.

Características

Referencia: 140371
Estado: En construcción
Precio: 390.000 €
Sala de estar: 168 m²
Área terrestre: 162 m²
Área de implantação: 84 m²

Área bruta: 282 m²
Habitaciones: 3
Balneario: 3
Año de construcción: 2023
Certificado energético: A

Divisiones

2.9m²

37.6m²

2m²

4.8m²

10.3m²

44m²

19.2m²

12.3m²

1.3m²

Ubicación

Contacto

Jorge SilvaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 960 193 636 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)