Appartements T2 Jeronimus Braga Lot H6 E H7 Braga, Real, Dume e Semelhe
- Appartement
- 2
- 2
- 87 m2
Fotos 360º
Description
Jeronimus Braga Flats Développement Lot H6 E H7
Appartement T2 Rc Gauche
Le bâtiment présente un langage contemporain, avec des lignes simples et modernes qui mettent en valeur son caractère urbain.
Conçus dans le but de vous offrir bien-être et douceur de vivre, les appartements Jeronimus sont l'harmonie idéale entre la quiétude de la nature et le rythme de la ville, qui vous accueillent dans votre nouvelle maison.
La zone où il se trouve dispose d'une excellente infrastructure avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris les écoles, les zones commerciales, les moyens de transport et les installations de loisirs.
FAÇADES/ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
- Balcon extérieur et terrasse avec carreaux de céramique ’Argenta - Tanum Crema (PRC) ou équivalent;
-Isolation thermique extérieure avec CAPPOT -TO - Système Robbialac, finition Visoplast en couleur TYR5053 et TY5122 ou équivalent ;
CAISSE D'ESCALIER / HALL DE CIRCULATION COMMUN
Sol:
- Couloir commun circulation/escaliers et escaliers/couvercles de seuils : calcaire MOLEANUS ou équivalent
Des murs:
- Peinture Aqueuse Ultra Mate Robbialac STUCOMAT : Apprêt Aqueux Plastron Anti-fongique et Algue et Anti-alcalin
Plafonds :
- Plaque de plâtre peinte en couleur
Pieds de page :
- Calcaire 'Moleanos' ou équivalent
GARAGE/LOCAUX TECHNIQUES
Sol:
- Béton armé \Des murs:
- Peinture Aqueuse Ultra Mate Robbialac STUCOMAT : Primaire Aqueux Anti-Champignons et Algues et Anti-Alcaline Plastrons
Plafonds :
- Peinture Aqueuse Ultra Mate Robbialac STUCOMAT
INTÉRIEUR
HALL/SALON/CHAMBRES
Planchers :
- Laminage flottant type Finsa AC5 7mm Roble Tejo ou équivalent
Des murs:
- Peinture Aqueuse Ultra Mate Robbialac STUCOMAT : Apprêt Aqueux Plastron Anti-fongique et Algue et Anti-alcalin
Plafonds :
- Plaque de plâtre peinte en couleur
Pieds de page :
- MDF laqué blanc
- Mobilier chambre : placage chêne américain ou équivalent
- Lattes de contreplaqué de bouleau plaqué chêne américain (lorsque disponible en plan)
SALLES DE BAINS
Planchers :
- Céramique ’ARGENTA - DELTA GOLD ou équivalent
Des murs:
- Céramique type ’ARGENTA- DELTA GOLD ou équivalent
Plafonds :
- Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc
Équipement:
- Sanitana Sanitana - BTW GLAM coloris blanc ou équivalent
- Meuble WC suspendu : MDF laqué blanc et dessus silestone blanc 2cm
- Vasque à poser URBAN
- Miroirs simples 1700x800 ou équivalent
Receveur de douche Julia-Sanitana: levier unique pour douche Bruma, mod. Lusitano avec protection pour receveur de douche fixe, en verre trempé anticalcaire ou équivalent
Accessoires : porte-rouleau de papier toilette, porte-serviettes « Bruma » ou équivalent
- Ventilateur d'extraction avec support anti-vibration
CUISINE
Planchers :
- Type de matériau céramique ’ARGENTA - DELTA GOLD ou équivalent
Des murs:
- Peinture Aqueuse Ultra Mate Robbialac STUCOMAT : Apprêt Aqueux Plastron Anti-fongique et Algue et Anti-alcalin
Plafonds :
- Plaque de plâtre peinte en couleur
Pieds de page :
- MDF laqué blanc
Équipement:
- Mobilier : Caisses en mélamine imperméable épaisseur 19 mm et façades et extrémités en Hydrofoil Thermo-stratifié
Unités supérieures RAL9010, Unités inférieures en placage chêne ou vice versa
- Comptoirs : comptoirs et dos en Silestone pedro blanc épaisseur 2cm ou équivalent
- Réservoir en acier inoxydable
- Levier simple pour comptoir de cuisine ’Bruma’ mod. basilic ou équivalent
AUTRES CARACTÉRISTIQUES À SOULIGNER :
- Eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur ENERGIE ou équivalent;
- Climatisation : Panneau solaire photovoltaïque de climatisation;
- Abat-jour en aluminium anodisé champagne 10016 avec isolation thermique, lame incurvée 45, entraînement avec moteur inversé ou équivalent ;
- Garde-corps pour balcons extérieurs : système de garde-corps en aluminium et verre feuilleté
- Porte de sécurité : 'LOCK', certificat anti-effraction grade 3, revêtue d'un panneau en aggloméré de mélamine ou équivalent ;
- Portes intérieures : 2,40 m type 'Vicaima - Portaro' laquées en blanc, y compris chant, précadre, évidements, garnitures, poignée, serrure et entrée de clé en acier inoxydable type 'Yale-Vicaima', arrêts au sol et charnières en acier inoxydable ou équivalent
Cadre extérieur en aluminium avec coupe thermique par 'Cortizo' anodisé champagne RAL 1001, double vitrage 6mm Cool-Lite SKN 174+ cx12 + 6mm Incolore ou équivalent
- Garages fermés avec portails
Conditions d'affaires:
10% Acompte à la signature CPCV
10% après 6 mois
10% après 12 mois
10% après 18 mois
60% acte
Achèvement des travaux prévu pour 2025
A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.
Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.
Caractéristiques
- Référence: 166551
- État: Neuf
- Prix: 240.000 €
- Surface habitable: 87 m2
- Área bruta: 121 m2
- Chambres: 2
- Thermes: 2
- Année de construction: 2025
- Certificat de performance énergétique: A
Divisions
Emplacement
Contact
Paula PereiraPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 915 290 859 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
- +351915290859
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