APARTAMENTO T2 EM GONDOMAR
Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Venda
282.500 €
EMPREENDIMENTO NOVO
Descrição
Apartamento T2 NOVO em empreendimento condomínio fechado com jardim e piscina de adultos e de crianças.
Empreendimento com características ímpares, acabamentos modernos e contemporâneos, uma mistura perfeita de sofisticação, luxo e funcionalidade.
Concebido para elevar a sua vivencia diária, cada apartamento privilegia uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade, divisões amplas e com muita luz natural.
CARACTERISTICAS RELEVANTES
• Isolamento Acústico
• Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
• Tetos Falsos em todo o apartamento
• Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
• Natural e diminuição da Iluminação Artificial
• Sancas de luz indireta e Projetores de Led
• Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
• Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
• Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
• Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
• Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
• Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
• Sistema de Aspiração Central
• Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
• Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
• Balcões em Silestone
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede Pintada
• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca sideby side marca Beko ou equivalente
• Misturadora Cromada
• Tanque na Lavandaria
CASAS DE BANHO
• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
• Louças Sanitárias suspensas
• Torneiras Cromadas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
• Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
• Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
• Ecopontos no Exterior das Habitações
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
• Garagem fechada para 2 carros com portão automático
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
• Grandes áreas de jardim
• Piscina grande de adultos
• Piscina para crianças
Características
- Referência: 179681
- Estado: Em construção
- Preço: 282.500 €
- Área útil: 91 m2
- Área bruta: 108 m2
- Quartos: 2
- WC: 2
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: A
Documentos
Divisões
Quarto
16.4m2
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Quarto com teto falso pintado com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial, com sancas de luz indireta e projetores de led
portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco
e armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão.
Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround e instalação de ar condicionado
Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Cozinha
14.5m2
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• Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
• Balcões em Silestone
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede Pintada
• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca sideby side marca Beko ou equivalente
• Misturadora Cromada
• Tanque na Lavandaria
Equipada
Áreas: Marquise: 4,2
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Tanque, Armário
Quarto
12m2
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Quarto com teto falso pintado com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação Artificial
com sancas de luz indireta e projetores de led
portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco
e armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão.
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround
Instalação de Ar Condicionado
Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Sala
30.9m2
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Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround e instalação de ar condicionado
Tomadas de Tv
Aspiração central
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
W.C.
4.9m2
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• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
• Louças Sanitárias suspensas
• Torneiras Cromadas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
W.C.
4.2m2
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• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
• Louças Sanitárias suspensas
• Torneiras Cromadas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Garagem
35.6m2
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• Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Corredor
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Roupeiros: 2
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Elevador
Número de elevadores: 1, Interno
Tipo empreendimento
Condominio fechado
Isolamento
Acústico
(Hall de entrada) Pavimento
Granito
(Hall de entrada) Paredes
Granito
(Hall de entrada) Tecto
Estucado
Equipamento
TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Piscina exterior, Ventilação mecânica, Som ambiente, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica rápida
Água
Companhia
Geral
Climatização
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia
Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas
Campo
Exposição solar
Nascente
Tipo de construção
Condomínio
Totais
Varandas: 16, Terraços: 3, Piscinas: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
O empreendimento situa-se numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades.
Segurança
Extintores, Bocas de incêndio, Detetor de gás
Alarme
Completo
Localização
Simulador de Crédito
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.
Contacto
José OliveiraPorto, Porto
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