Apartamento T2 com varandas Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

  • Apartamento
  • 2
  • 3
  • 89 m2
Referência: 181691
Venda 235.000 €
Apartamento T2
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2| Piso 3 |Varandas
Lugar de Garagem
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados.
Sala com comunicação direta à cozinha.
2 Quartos de banho completo
roupeiros embutidos nos quartos e hall
Concebido para elevar a sua vivencia diária, cada apartamento privilegia uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade, divisões amplas e com muita luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
• Isolamento Acústico
• Tetos Falsos em todo o apartamento
• Sancas de luz indireta e Projetores de Led
• Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
• Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas até ao tecto
• Armários Roupeiros Lacados, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
• Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos e sala)
• Estores Elétricos
• Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
• Moveis em MDF Hidrofogo Lacado com ilha (opcional)
• Balcões em Silestone
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede Pintada
• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Placa indução, Combinado e Exaustor)
• Misturadora Cromada

CASAS DE BANHO
• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos
• Louças Sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente
• Torneiras Sanitana ou equivalente
• Resguardos de Base de Chuveiro


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 181691
  • Estado: Em construção
  • Preço: 235.000 €
  • Área útil: 89 m2
  • Área bruta: 108 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: A+

Divisões

Quarto
 
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Tetos Falsos Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas até ao tecto Armários Roupeiros Lacados, com gavetas, prateleiras e varão Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Estores Elétricos Instalação de Ar Condicionado
Rodapé
Áreas: Sacada
Pavimento: Lamparquet, Flutuante
Paredes: Alvenaria
Tecto: Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Sala
 
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Isolamento Acústico Tetos Falsos Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas até ao tecto Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Estores Elétricos Instalação de Ar Condicionado
Rodapé
Áreas: Varanda: 8
Pavimento: Lamparquet
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
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Moveis em MDF Hidrofogo Lacado com ilha (opcional) Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Placa indução, Combinado e Exaustor) Misturadora Cromada
Equipada
Paredes: Alvenaria
Tecto: Estucado
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Exaustor, Termoacumulador
W.C.
 
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Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos Louças Sanitárias suspensas Sanitana ou equivalente Torneiras Sanitana ou equivalente Resguardos de Base de Chuveiro
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Alvenaria
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
12.8m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Depósito de gás, Som ambiente, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade trifásica, Equipamento desportivo
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Rio, Serra, Campo
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio, Geminado
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Detetor de gás

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 235.000 €
Valor do Empréstimo: 211.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Cristina OliveiraPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 913 389 044 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.