T2+1 NOVO COM VARANDAS | MAIA CENTRO Maia, Cidade da Maia
- Apartamento
- 2
- 2
- 111 m2
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/e3b61e7e-854d-47a4-b4a1-e3f19bfa25af.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/04001961-3aa0-47f1-abab-08b1eeaa3ff9.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/a8a74a54-2dda-4633-9d89-db727c81ff7e.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/d8d4f87c-b2cf-4707-987a-0b8be726b34d.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/73ce8fe6-9c94-41df-8a94-1d255a41e28a.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/724d1209-38a6-475e-93e8-3e34a479b045.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/12f1aba6-3448-4bed-8fc2-b48df24809bf.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/dabb3280-db2f-4e41-8f26-d976b5ab8313.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/000b5e38-585d-45e4-befa-ea6fdbd04467.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/76f0f96b-6f82-47fa-a9f2-ced7a9fc1c01.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/d31f5470-3bba-4045-a031-208bd3149171.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/0da3830d-78ed-42b7-99a3-b95a830c302b.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/f2eafe2b-6aff-4711-8f83-4e19fc625a5c.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/d914d790-65ab-4a93-810c-a58d41fecc03.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/3bd4082f-367c-4547-81da-f6b39df7a0d9.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/5ae98b1e-bfdd-4ade-9b84-428c497a6979.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/378dea7d-e6bb-4792-a22b-096c28c9b609.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/43bb5bac-148b-49df-bad4-1698948deff1.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/4d442da0-ecb2-4731-8ddf-0d4e6e6fb2e6.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/a7970f12-797f-4335-831d-b9f83c8d254d.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/28812/properties/b2986871-5b80-4f15-8291-e5020a56bb7a.jpg)
Descrição
No coração da Cidade da Maia nasce um projeto moderno e ambicioso fruto da necessidade de responder às atuais exigências do mercado. Com um projeto de arquitetura pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro apela tanto a quem procura residência como ao investidor.
Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.
Data prevista de conclusão da obra em Outubro de 2024.
PREÇOS:
T2+1 - desde 315.900€
T3 - Desde 399.900€
Condições de Pagamento:
Assinatura de CPCV : 20%
Escritura: 80%
COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS
Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e coletivos.
Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
• Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tetos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projetado pintado.
• Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.
LOCALIZAÇÃO:
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min
Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 134821
- Estado: Em construção
- Preço: 345.000 €
- Área útil: 111 m2
- Área bruta: 143 m2
- Quartos: 2
- WC: 2
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: A
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
![](https://imgs.centralimo.pt//Agents/Images/f29a1cb6-e2eb-4507-86ca-4e2d099e6bab.png)
Jaime AzevedoPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 939 570 003 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
- +351939570003
Imóveis similares
- 3
- 2
- 143 m2
- 2
- 2
- 111 m2
- 3
- 2
- 103 m2
- 3
- 2
- 91 m2