T2 1 |玛雅中心 Maia, Cidade da Maia

公寓
2
2
111 m²

参考: 134821

拍卖 345.000 €

T2 1 |玛雅中心

Classe Energética

描述

在 Cidade da Maia 的中心，一个现代化的雄心勃勃的项目诞生了，这是响应当前市场需求的结果。 ASF Maia Centro 大楼是一个经过深思熟虑的建筑项目，对那些寻找住所的人和投资者都有吸引力。

它位于一个优越的区域，受益于靠近所有类型的商业、服务和交通，还有绿色和休闲空间。

预计完工日期为 2023 年 12 月。

价格：
T2+1 - 345,000 欧元
T3 - 425,000 欧元起

付款条件：
CPCV认购：20%
CPCV 后 6 个月：15%
契约：65%

带阳台和封闭式车库

一般特征
• 立面采用“Alucobond”等铝板和Moleano 等天然大理石。
• 带隔热层和双层玻璃的彩色铝制框架。
• 具有隔热和隔音功能的电动铝制百叶窗。
• 具有隔热和隔音功能的外墙。
• 山墙涂有ETICS 系统。
• 两部不锈钢电梯（4 人和8 人），地板铺有精制陶瓷。
•公共中庭/大厅铺有经过矫正的陶瓷地板，墙壁覆盖着橡木贴面和石膏
绘。
• 顶楼的公寓房。
• 底层的固体废物隔间。
• 地下室楼层的机械和自然通风系统、火灾和一氧化碳检测。
• 用纤维和硬化剂铺设混凝土停车地板。
• 停车场的墙壁采用混凝土和彩绘砌体。
• 粉刷过的停车场地板天花板。
• 个人盒装停车场。
• 通往地下室楼层的分段和自动门禁。
• 太阳能和集体电池板。

房间
• 地板之间的隔音。
• 整个公寓的假天花板带有皇冠造型和窗帘凹槽。
• 墙壁涂有投影石膏并涂漆。
• 大厅、客厅和卧室的地板采用 AC5 斜面浮动橡木类型“Strong Hardine”。
• MDF 木工漆成白色，门直达天花板。
• 衣柜的门一直到天花板都涂漆。
• Garapa 类型甲板材料的阳台/露台。
• 太阳能集热器的集体系统与厨房中的独立热水器。
• 浴室和室内房间的自然通风和强制通风。
• 管道天然气。
• 有线电视（预安装）。
• 彩色视频对讲机。
• EFAPEL 电气设备或等效设备。
• 嵌入式天花板灯。
• 公寓内的高安全入口门，采用橡木贴面。
• 在T1 和T2+1 中安装液压中央供暖系统。
• 在T3 完成空调安装。

厨房
• 大型矫正陶瓷地板。
• 彩绘投影石膏墙。
• 带皇冠造型和内置照明的假天花板。
• 高光漆面中密度纤维板家具。
• Silestone 台面，内置窥视和单把手龙头。
• 家具之间的涂层为钢化玻璃，涂有水绿色或等同物。
• 电磁炉、烤箱、组合式、洗碗机和微波炉，Bosch 或同等产品。

浴场
• 大幅面矫正陶瓷地板。
• 墙壁采用大幅面大理石陶瓷部件，与镀锡和水墨墙壁形成鲜明对比
可洗的。
• T3 的服务卫生间采用 AC5 橡木浮木地板和涂漆镀锡墙，对比鲜明
带有大幅面整流陶瓷部分。
• Sanindusa 白色卫生洁具，型号为Urby 和Urby Plus。
• Sanindusa SANLIFE 洗脸盆或类似产品，用于放置在家具上。
• Sanindusa 或同等产品的浴缸和白色淋浴盘。
• 单杆混合器，Ramon Soler 型或同等产品。
• Ramon Soler 水龙头或同等产品。
• 卫生设施中的漆面吊柜，顶部为橡木贴面。

注：- 所提到的材料和设备的参考文献可以用等效物代替。

地点：
马亚市政厅 - 150 米
市政体育场 - 350 米
Forum da Maia 地铁站 - 400 米
玛雅中央公园 - 400 米
保健中心 - 400 米
Maia 中学 - 500 米
Maia Day 医院 - 650 米
Maia 网球中心 - 700 米
Zoo da Maia - 850 米
Maia 工业区 - 1.6 公里 - 4 分钟
Maia Jardim 购物中心 - 2.3 公里 - 6 分钟
玛亚大学 - 4.7 公里 - 10 分钟
Colégio Novo da Maia - 5 公里 - 10 分钟
Francisco Sá Carneiro 机场 - 5.6 公里 - 10 分钟
马托西纽什 - 12.5 公里 - 13 分钟
波尔图 - 14 公里 - 15 分钟

如果您是房地产经纪人，则可以共享此属性。

购买 Casa da Portela 的理由：
A CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家创建于
2013 年，旨在加强顾问的工作并提供
卓越的客户。它拥有自1999年以来积累的扎实知识
关于房地产市场，密切关注其趋势和演变。欧
激发 Casa da Portela 创作灵感的模型在
加拿大。 “如家置业”全国领先，已拥有4000家代理商在全国运营
地区。
公司首先专注于大波尔图地区，从
一开始，交易量很大。商业模式的成功意味着
Casa da Portela 品牌于 2018 年入驻 Marco de Canavezes。
Casa da Portela 的 3 个基本支柱：
使命
我们的使命是指导我们的特殊目标（财务、人力和
社会）在我们的组织中，并将他们与我们同样杰出的客户团结起来，
始终满足您的需求、愿望和期望。波尔图之家
诞生是为了能够提供持续的监控和支持，
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葡萄牙的物业出租。这一切的实现使我们
我们的最终目标是成为房地产市场上的佼佼者。
想象
我们的愿景是成为房地产市场的标杆公司，以及
被公认为我们客户的最佳选择。为此，我们做
始终保持创新和领导精神，这将使我们走向
对我们在市场上卓越表现的认可。
价值观
我们的价值观始终是我们态度和信念的集合，其中涉及
组织中的所有人员，以便齐心协力，我们可以实现
卓越的结果，我们的目标是基于质量，
专业、责任、尊重、创新。

特点

参考: 134821
州: 正在建设中
价钱: 345.000 €
生活区域: 111 m²
Área bruta: 143 m²

客房: 2
浴场: 2
建设年: 2024
能源证书: A

位置

联系

Jaime AzevedoPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 939 570 003 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
+351939570003