Residencia Arroteia T1 Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Descripción

Departamento de 1 dormitorio en construcción, en excelente ubicación.
INSERTADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL RODEADA DE TODOS
EQUIPOS Y SERVICIOS INDISPENSABLES, NO PODRÍA ESTAR MÁS CERCA DEL CORAZÓN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO DE ASPRELA, EL HOSPITAL SÃO JOÃO Y EL NUEVO «LUNGE VERDE» DE LA CIUDAD, EL PARQUE CENTRAL DE ASPRELA
Universidades para todos los cursos, los más importantes equipamientos sanitarios y deportivos, colegios para todos los niveles educativos, comercio, banca, diversos transportes públicos y privados, excelente red vial y estación de metro a 5 minutos
Todas las condiciones para una vida moderna, saludable y activa.
Al Corazón del Campus Universitario de Asprela y Hospital de São João.
Excelente para residir.
excelente para invertir

ACABADOS EXTERIORES

Fachada en capoto o similar, pintada en tonos verde agua y gris.
Todo el edificio está aislado térmicamente para maximizar el ahorro de energía.
Marcos con rotura de puente térmico, en aluminio lacado en gris antracita, y doble acristalamiento incoloro.
Protección térmica de los huecos, garantizada por persianas térmicas de aluminio.
Pavimentos cerámicos en las terrazas.

BALCONES / TERRAZAS
Piso de cerámica.
Techos pintados en tonos grises, con artefactos de iluminación.
Barreras de balcón en vidrio laminado templado.

AREAS COMUNES | ENTRADA DEL EDIFICIO
Pavimento de recibidor revestido de piedra natural Vidraço Ataia Azul o similar.
Paredes con acabado de yeso liso, pintadas con pintura lavable.
Puerta de entrada en aluminio lacado, gris antracita y cristal incoloro, templado y laminado

ESCALERA
Suelo en pintura epoxi, color gris.
Paredes y techos con acabado de yeso liso, pintados con pintura lavable.
Protecciones en acero metalizado, pintadas con pintura de esmalte.

DEPARTAMENTO
Pavimento de solera armada, acabado con llana mecánica.
Paredes de hormigón visto o arenado, con boiserie pintada con pintura amarilla lavable.
Techo de hormigón visto o enarenado y armaduras dotadas de iluminación inteligente.
Plazas de aparcamiento y caminos peatonales
marcado con tinta amarilla.
Portón de Carral, metálico, seccionado y motorizado, accionado por mando
Red de seguridad contra incendios y sistema de ventilación y evacuación de humos.

LAVADERO COMÚN
Equipado con lavadoras y secadoras semi-industriales de autoservicio
Suelo revestido de material cerámico.
Paredes con acabado de yeso liso, pintadas con pintura esmaltada y detalles cerámicos, junto a las máquinas.

EQUIPAMIENTO Y FACILIDADES
Iluminación LED inteligente, en zonas comunes, a través de proyectores y luminarias.
Ascensor, selectivo en la subida y bajada, acabado en acero inoxidable y blanco.
Electrodomésticos: campana extractora y vitrocerámica.
Puertas cortafuegos en acceso a hueco de escalera.
Puerta de entrada de las viviendas blindada, con cerradura de alta seguridad y blindada.
Grifos mezcladores tubulares monomando.
Sistema de video portero con monitor instalado en hall de entrada.
Red interior de telecomunicaciones con tomas de teléfono, TV y LAN en salón y dormitorios.
Calefacción central con convectores eléctricos en salón y dormitorio.
Bomba de calor para calentamiento de agua.
Red de gas canalizado.
Compartimiento de residuos sólidos exclusivo de la empresa.

AISLAMIENTOS
Todo el edificio estará aislado térmicamente con el sistema ETICS (yeso fino armado) de alta calidad, lo que lo hace muy eficiente energéticamente.
Falsos techos rebajados de cartón yeso y aislamiento acústico
.
HABITACIONES - RECIBIDOR, SALÓN Y DORMITORIOS
Carpintería, puertas, armarios, boiserie y rodapiés en MDF, pintado en blanco.
Armarios forrados en melamina
Lino Cancún.
Tarima flotante en roble reguado.
Paredes con acabado de yeso liso, pintadas con pintura al agua.
Falsos techos con proyectores y moldura de luz LED.
Herrajes con acabado tipo acero.

COCINAS
Mueble con acabado lacado en blanco.
Tapas en Compac Quartz blanco o similar.
Iluminación por tira de luz LED, debajo del mueble superior.
Fregadero de acero inoxidable, incluye grifo monomando con caño alto.
Muro entre muebles, revestido con Compac Quartz o similar.

BAÑOS
Sanitarios Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Mueble y lavabo de MDF lacado en blanco.
Solados y paredes revestidos de gres porcelánico o similar.
Techos de placa de yeso hidrofugado, lisos y pintados, con proyectores LED incorporados.
Plato de ducha de gran formato, equipado con protector y grifo monomando de alta eficiencia
agua.

Características

• Referencia: 163521
• Estado: En construcción
• Precio: 225.000 €
• Sala de estar: 46 m²

• Área bruta: 46 m²
• Habitaciones: 1
• Balneario: 1
• Certificado energético: A+

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