T2 duplex au dernier étage au coeur de Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

  • Appartement
  • 2
  • 1
  • 46 m2
Référence: 177591
Vendre 460.000 €
T2 Duplex
Classe Energética

Description

Avec une orientation est-ouest, nous vous présentons ce magnifique duplex de 2 chambres, aux espaces grands et généreux, disponible à l'achat. D'une superficie de 104,06 m2 et d'un balcon de 4,09 m2, cet appartement offre des finitions de haute qualité, notamment du marbre et du parquet en bois massif.

Les intérieurs de ce duplex respirent l'élégance et la sophistication, avec des détails méticuleusement conçus pour offrir confort et style à ses résidents. Le parquet en bois massif ajoute une touche de luxe et de chaleur à l'espace, tandis que les armoires intégrées offrent des solutions de rangement pratiques.

Les meubles de cuisine laqués complètent l'esthétique moderne de l'espace, tandis que le poêle à granulés et le système de climatisation intégré assurent confort et commodité toute l'année.

De plus, l'emplacement privilégié de ce duplex offre un accès direct à la magnifique Avenue dos Aliados, l'une des artères les plus emblématiques de la ville de Porto. Avec son architecture impressionnante, ses cafés charmants et son atmosphère animée, l'Avenida dos Aliados est le cœur battant de la ville et un lieu de rencontre pour les habitants et les touristes.

Dotée d’un potentiel touristique important, Porto offre une multitude d’attractions culturelles, gastronomiques et historiques à découvrir. Avec une gamme de commodités telles que des restaurants renommés, des boutiques de luxe, des musées et des galeries d'art, la ville de Porto est une destination de vie urbaine vraiment exceptionnelle.

Vivre dans ce duplex de 2 chambres offre non seulement un environnement résidentiel d'une qualité exceptionnelle, mais représente également un investissement précieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto. Avec un accès pratique à toutes les commodités locales et au riche patrimoine historique et culturel de la ville, cette propriété offre une opportunité unique pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle, avec la lumière naturelle unique de l'orientation est-ouest, rendant chaque instant encore plus spécial.


Caractéristiques

  • Référence: 177591
  • État: Neuf
  • Prix: 460.000 €
  • Surface habitable: 46 m2
  • Área bruta: 56 m2
  • Chambres: 2
  • Thermes: 1
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: B

Divisions

Chambre
 
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Plinthe
Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Salon
 
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Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Climatisation: Complet
Chauffage: Salamandre
Cuisine
 
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Équipé
Paviment: Marbre
Murs: Azulejo
Meubles: Aggloméré / MDF
Dimensions des meubles: 70, 90, 120
Table: Marbre
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Machine à laver
Débarras
3.49m2
 
Toilette
 
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Paviment: Marbre
Murs: Marbre
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet
Équipement: Base de douche
Bâtiment
 
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 5
Type entreprise  
Logement, Magasins
Isolement  
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur  
Granit
(Hall d'entré) Mûrs  
Peintes
Équipement  
Fibre optique
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage: 1
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium
Vues  
Ville
Exposition solaire  
Ouest
Domotique
Climatisation  
Complet, Split´s
Système CO2  
Complet
Système de détection d'incendie  
Complet
Système d'innondation  
Complet
Zone
Accès  
Aéroport: 10
Autoroute: 10 Minutos
Train: 2 Minutos
Métro: 2 Minutos
Transports publics: 1 Minutos
Port maritime: 10 Minutos
River port: 5 Minutos
Centralité  
Centre ville: 1 Minutos
Périphérie de la ville: 5 Minutos
Loin de la ville: 1 Minutos
Rural: 15 Minutos
Proximité  
Écoles: 5 Minutos
Garderies: 5 Minutos
Hôpitaux: 5 Minutos
Cliniques: 5 Minutos
Police: 2 Minutos
Pompiers: 5 Minutos
Banques: 2 Minutos
Services publics: 2 Minutos
Pharmacies: 2 Minutos
Plages: 10 Minutos
Gymnases: 2 Minutos
Centres commerciaux: 5 Minutos
Supermarchés: 5 Minutos
Boulangeries: 2 Minutos
Jardins : 2 Minutos

Emplacement

Contact

Cristina SilvaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 961 157 960 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.