T3 Rénové à ses débuts | À 3,5 km des plages d'Arcozelo |VN Gaia Vila Nova de Gaia, Arcozelo
- Appartement
- 3
- 2
- 107 m2
Description
T3 rénové comme neuf, très proche de la côte et des plages de VN Gaia, à environ 9 min. en voiture, à 3,5 km.
La propriété aux espaces généreux, sur deux fronts, avec une exposition au soleil est et ouest, dispose d'une nouvelle cuisine, équipée d'une plaque de cuisson, d'une cuisinière, d'un four micro-ondes et d'une hotte aspirante, également desservie par un garde-manger très l'espace les cadres de fenêtre de la cuisine.
Dans le couloir menant au salon et à la salle à manger, on retrouve une NOUVELLE toilette en céramique aux tons clairs.
Dans la chambre orientée à l'ouest, aux dimensions généreuses, on retrouve une cheminée pour plus de confort pendant les saisons les plus froides de l'année.
Dans la zone privée, séparée de la zone commune, nous avons une porte pour une plus grande isolation, nous trouvons les 3 chambres avec parquet, dont deux avec placards et le reste sans. Cependant, dans le couloir menant aux chambres, nous avons deux bons placards pour plus de rangement. Les 3 chambres sont desservies par une généreuse salle de bain NEUVE.
La Rénovation a également consisté à vernir le parquet des chambres, à revoir et remplacer le réseau électrique et à changer les interrupteurs.
En termes de stationnement, le bâtiment dispose d'un parking gratuit à l'arrière pour les résidents.
En plus de l'emplacement très proche de la côte et des plages de VN Gaia, la propriété est très bien desservie avec un large éventail de commerces et de services autour d'elle, mettant en évidence les supermarchés Continente à distance de marche de la propriété et Lidl, qui est également très accès routier proche et excellent, aux routes principales, tant au nord qu'au sud.
La charge de copropriété est de 49,86 mensuel, y compris le fonds de réserve.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentive à ses tendances et à son évolution.
La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. L'immobilier Casa da Portela entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière, qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation commerciale de votre bien sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.
Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.
Caractéristiques
- Référence: 162301
- État:
- Prix: 195.000 €
- Surface habitable: 107 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 2
- Année de construction: 1992
- Certificat de performance énergétique: D
Emplacement
Contact
Manuel MonteiroPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-261 PORTO
- +351 934 527 255 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.