Penthouse Duplex 03 NOUVELLES Suites avec Jacuzzi Praia Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Appartement
  • 3
  • 4
  • 142 m2
Référence: 179211
Vendre 770.000 €
Attique T3 Duplex !
Classe Energética

Description

NOUVEAU Penthouse Duplex en Copropriété prêt à faire ses débuts, situé en bord de mer à Canidelo, avec 03 Suites toutes avec balcon / portes avec coupe-circuit thermique oscillobatente / armoires encastrées / salles de bains en carrelage en porcelaine ; Grand séjour avec cuisine ouverte (avec possibilité de diviser/séparer l'espace salon avec portes coulissantes) entièrement équipé d'appareils Siemens, excellente exposition au soleil, classe énergétique "A", dispose d'une terrasse supérieure de 53 m2 avec jacuzzi et accès depuis la terrasse de la pièce, équipée de panneaux solaires Bosh et climatisation centrale, interphone vidéo avec contrôle d'accès par code ou clé, garage de type box (fermé) de 38m2 pour deux véhicules et avec possibilité d'installation d'une Wallbox pour recharger les véhicules électriques . Planifiez votre visite le plus tôt possible!

CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.
L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.

Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :

Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.

Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.


Caractéristiques

  • Référence: 179211
  • État: Neuf
  • Prix: 770.000 €
  • Surface habitable: 142 m2
  • Área bruta: 266 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 4
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: A+

Divisions

Chambre
15.2m2
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Chambre principale
Surface: Terrasse
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Toilette
3.1m2
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Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche
Chambre
14.3m2
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Chambre principale
Surface: Terrasse
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Toilette
2.2m2
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Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche
Chambre
18.2m2
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Chambre principale
Surface: Terrasse
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés
Toilette
4.9m2
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Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche
Salon
32.2m2
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Surface: Terrasse
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Cuisine
15.5m2
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Équipé
Surface: Marquise
Paviment: Briques
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Four micro onde, Hotte, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Cuve de lavage
Toilette
1.8m2
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Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Service
Hall
9.7m2
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Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Couloir
3.2m2
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Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre
Climatisation: Complet
Garage
38.4m2
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Électricité, Lumière, Portail automatique, Système de ventilation, Nombre de voitures: 2
Localisation: Intérieur
Type: Box
Bâtiment
 
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 4
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 1, Interne
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique, Acoustique
Équipement  
Gaz canalisé, Interphone vidéo, Jardins, Immeuble avec automatisation, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite, Jacuzzi
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage: 3, Dernier étage
Climatisation  
Chauffage central, Panneau solaire
Cadres de fenêtre  
Thermo Laquée, Aluminium, Verre double
Vues  
Plage , Ville, Mer
Exposition solaire  
Sud, Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Chauffage Central  
Complet
Climatisation  
Complet
Securité
 
Extincteurs, Système détection d'incendie, Détecteur de gaz

Emplacement

Contact

Eliana FilomenoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 910 235 432 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Propriétés similaires

ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.