Villa de luxe moderne et spacieuse Braga, Real, Dume e Semelhe

Vendre 1.490.000 €

Villa d´Architecte

Classe Energética

Description

Située au cœur de Braga, une ville au riche patrimoine culturel et architectural, cette maison moderne incarne le mariage parfait entre le charme historique de la région et le luxe contemporain.

Répartie sur quatre niveaux, sur un terrain de 655 m2, avec une surface brute de 772,88 m2 et une surface utile de 466 m2, cette résidence somptueuse présente une symbiose parfaite entre fonctionnalité et esthétique.

Au premier niveau, un garage fermé assure un accès sécurisé pour vos véhicules, tandis qu'une piscine intérieure, baignée de lumière naturelle grâce à une ouverture à ciel ouvert, constitue un véritable havre de détente et de bien-être. Une salle de pilates, une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'un cellier et une salle de bains, viennent compléter ce niveau.

Au deuxième niveau, une entrée accueillante donne accès à deux vastes salons distincts, baignés de lumière naturelle et ornés de matériaux nobles. Une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'appareils de haute qualité, ainsi qu'un espace bureau, offrent des espaces de vie fonctionnels, sublimés par un parquet en bois et un système de chauffage au sol.

Le troisième niveau abrite quatre chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite parentale, avec son immense dressing entièrement aménagé, constitue un cadre élégant.

Enfin, le quatrième niveau offre un vaste espace polyvalent avec salle de bains, permettant une adaptation personnalisée selon vos besoins - qu'il s'agisse d'un salon supplémentaire, de bureaux ou d'une chambre d'invités. Une grande terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les environs, complète ce niveau.

Chaque niveau de cette résidence exclusive bénéficie d'un accès à des terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur privilégié, imprégné de la beauté et de la sérénité de Braga.
Bénéficiant d'une position stratégique, Braga est idéalement située à seulement 55 kilomètres au nord de Porto, la deuxième plus grande ville du Portugal, et à moins d'une heure de route de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. Cette accessibilité renforce l'attrait de Braga en tant que destination résidentielle prisée, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.
Braga est une ville réputée pour sa richesse culturelle et son architecture préservée. Abritant près de 200 000 habitants, Braga offre un mélange unique de traditions anciennes et de modernité urbaine. En plus de son dynamisme économique, la ville est également connue pour ses universités de renom telles que l'Université de Minho, attirant des étudiants du monde entier. La proximité de Braga avec Porto et son aéroport international en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.

Caractéristiques

• Référence: 177181
• État: Neuf
• Prix: 1.490.000 €
• Surface habitable: 466 m²
• Surface du terrain: 655 m²
• Área de implantação: 307 m²

• Área bruta: 773 m²
• Chambres: 5
• Thermes: 7
• Année de construction: 2016
• Certificat de performance énergétique: C

Divisions

Emplacement

Contact

Cristina SilvaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 961 157 960 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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