Moradia em Acabamento em Valbom junto ao Rio Douro Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

  • Moradia
  • 5
  • 5
  • 374 m2
Referência: 156041
Venda 750.000 €
Moradia V5 em Valbom
Classe Energética

Fotos 360º


Descrição

Moradia para venda em fase de acabamento Com a possibilidade de propriedade horizontal, com três pisos e destinada a seis T0.

Com uma áreas útil de construção de 374 m2 mais terraços e varandas, excelentes áreas .

Esta moradia ou prédio é composta por Garagem para 5 carros e depois mais três pisos, R/ch, 1º e 2º piso, dois terraços e duas varandas.
Prédio de três frentes, com exposição solar, Nascente/ Sul/ e Poente, revestido a capotto e com portas e janelas amplas que permite ter muita luz natural.

Situado na freguesia de Valbom junto a marginal de Gondomar e por isso com uma vistas deslumbrantes para o Rio Douro , Ponte do Freixo e para a Cidade do Porto .
Pode ser a moradia dos seus sonhos com áreas , terraços e varandas espaçosas, com uma arquitetura moderna, ou um prédio para arrendar para AL por exemplo.
com uma localização espetacular,
estando de frente para a Cidade do Porto mas fora da confusão, principalmente do transito.

Marque a sua visita e veja com os seu próprios olhos este imóvel.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar
bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 156041
  • Estado: Por concluir
  • Preço: 750.000 €
  • Área útil: 374 m2
  • Área do terreno: 352 m2
  • Área de implantação: 134 m2
  • Área bruta: 400 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 5
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
 
 
Quarto
 
 
Quarto
 
 
Quarto
 
 
Quarto
 
 
Sala
 
 
Cozinha
 
Ver mais
Equipada
W.C.
 
 
W.C.
 
 
W.C.
 
 
W.C.
 
 
W.C.
 
 
Hall
 
 
Garagem
 
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 5
Local: Interior
Tipo: Box
Corredor
 
 
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Jardins, Churrasqueira, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água  
Companhia
Geral
 
Piso, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Esquentador, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Praia, Panorâmicas, Rio
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Loteamento
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Terraços: 2, Pátios: 2, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Segurança activa
Aquecimento central  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Empresa de segurança
Alarme  
Completo
Terreno
 
Frente de rio
Solo  
Argiloso
Declive  
Ligeiro

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 750.000 €
Valor do Empréstimo: 675.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Manuel CardosoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho nº 1890 Loja 7, 4150-260 PORTO
  • +351 917 376 728 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917376728

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.