CONJUNTO DE 2 CASAS T4 EN PARANHOS (AMIAL) Porto, Paranhos

Vivienda
4
-
288 m²

Referencia: 176501

Se vende 660.000 €

VENDER 2 CASAS T4

Classe Energética

Descripción

CONJUNTO DE 2 CASAS T4 EN PARANHOS (AMIAL)

Venta conjunta de dos casas T4, ubicadas en la zona de Amial, cerca de los distintos colegios ubicados en la parroquia de Paranhos y del Hospital de S. João.

Casa 1, de dos plantas y patio trasero, compuesta por cinco habitaciones en planta baja y seis habitaciones en planta primera. Superficie total del terreno: 252,0 m². Superficie edificable: 72,0 m². Área bruta de construcción: 147,0 m². Superficie bruta dependiente: 3,0 m². Superficie bruta privada: 144,0 m².

Casa 1, de dos plantas y patio trasero, compuesta por cinco habitaciones en planta baja y seis habitaciones en planta primera. Superficie total del terreno: 252,0 m². Superficie edificable: 72,0 m². Área bruta de construcción: 144,0 m². Superficie bruta dependiente: 0,0 m². Superficie bruta privada: 144,0 m².

Propiedad con arquitectura única y mucho potencial para reestructuración interna. Amplio jardín en cada una de las viviendas y trastero. Fue construido antes de 1951. Se utilizó como cuatro viviendas (dos plantas). Posibilidad de modernizarlas y convertirlas en dos excelentes casas.

Otra opción, estas casas se pueden convertir en un edificio residencial, que consta de sótano, planta baja, dos pisos superiores con cuatro apartamentos T0 en cada uno de estos pisos y un retranqueo T2, lo que permite una excelente rentabilidad debido a su excelente ubicación, muy cerca. a colegios y con mucha demanda de vivienda, por lo que es una buena oportunidad de inversión.

Como última sugerencia, por su ubicación, las viviendas podrían reconvertirse en un coliving (vivienda compartida), ofreciendo varias suites y espacios compartidos, cubriendo las necesidades actuales de los jóvenes profesionales, los trabajadores temporales de la ciudad y los llamados “digitales”. nómadas”. Colivings ofrece instalaciones totalmente equipadas, con cocinas, zonas de estar y espacios de trabajo, salas de reuniones, ahorrando el tiempo y esfuerzo necesarios para un excelente desempeño profesional.

Ubicado en zona céntrica, cerca de transporte y todo tipo de comercio y servicios.

UBICACIÓN:
 50m - Carretera Circunvalación;
 300m – Churrasqueira Portuguesa del Amial;
 500m – Continente Amial;
 850m – Colegio Luso Francés;
 900m – Metro Hospital São João;
 1000m – Hospital São João;
 1700m – Autopista A3

Características

Referencia: 176501
Estado: Usado
Precio: 660.000 €
Sala de estar: 288 m²
Área terrestre: 504 m²

Área bruta: 291 m²
Habitaciones: 4
Año de construcción: 1948
Certificado energético: D

Divisiones

Ubicación

Contacto

Jorge TeixeiraPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 372 707 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)