Bâtiment à réhabiliter au centre-ville de Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Immeuble
213 m²

Référence: 146961

Vendre 850.000 €

Immeuble Bas Porto

Classe Energética

Description

Bâtiment centenaire de la Rua Conde de Vizela à réhabiliter.

Situé dans une zone de grande influence touristique et privilégiée dans le centre historique de Porto (UNESCO) avec accès à tous les types de services et de transports.

Près de la Librairie Lello
Église des Clérigos
Église de Carmo
Métro dos Aliados
Galeries parisiennes
Université de Porto

Faisabilité pour la conception architecturale d'augmenter 2 étages supplémentaires (5 au total), comme décrit :

Superficie totale avec environ 470m2
R/Ch 4 étages, avec ascenseur,
2 T0 par étage,
Lieu public
Total de 9 appartements T0 de 30/35m2 chacun,
1 magasin de commerce/service
Excellente opportunité d'investissement pour monétiser la location à court terme (Tourisme),
Bail moyen ou long terme.

Raisons d'acheter avec Casa da Portela:
CASA DA PORTELA Imobiliária – Est une société immobilière créée en
2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un service de
l'excellence à ses clients. Il a une solide connaissance accumulée depuis 1999
sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. O
modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès dans
Canada. "Right at Home Realty" est le leader du pays et compte déjà 4000 agents opérant dans le pays.
Région.
L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, en gérant, depuis le
début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique fait
la marque Casa da Portela est arrivée, en 2018, chez Marco de Canavezes.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et
social) dans notre organisation et les unir à nos clients non moins exceptionnels,
toujours à la hauteur de vos besoins, envies et attentes. La maison de Portela
est né pour qu'il soit possible d'assurer un suivi et un soutien continus,
explication et clarification des doutes, sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou
location immobilière au Portugal. La réalisation de tout cela rend notre
l'ambition ultime est d'être le meilleur sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que
être reconnu comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons
toujours pour maintenir un esprit d'innovation et un leadership qui nous amèneront à
reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent
toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre le
des résultats d'excellence que nous proposons chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité,
Professionnalisme, responsabilité, respect et innovation.

Caractéristiques

Référence: 146961
État:
Prix: 850.000 €
Surface habitable: 213 m²

Surface du terrain: 106 m²
Área bruta: 213 m²
Année de construction: 1989
Certificat de performance énergétique: N/A

Bâtiment

Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 3

Type entreprise

Logement, Magasins

Enrobage extérieur

Pierre naturelle

Général

Étage: 3, Rez-de-chaussée

Vues

Ville

Exposition solaire

Est, Ouest

Zone

Accès

Aéroport: 25 Minutos

Autoroute: 7 Minutos

Métro: 4 Minutos

Transports publics: 2 Minutos

River port: 7 Minutos

Centralité

Centre ville

Proximité

Écoles

Hôpitaux

Cliniques

Police

Banques

Services publics

Pharmacies

Centres commerciaux

Supermarchés

Boulangeries

Jardins

Emplacement

Contact

Gonçalo SousaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 259 600 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)