Petite ferme à Penafiel Penafiel, Penafiel

Vendre 450.000 €

Classe Energética

Description

Ferme à Marecos, Penafiel, avec 8 000 m2 de terrain et maison avec 570 m2 de surface brute construite, dont 204 m2 de surface brute privée.
Terrain plat, avec une excellente exposition au soleil, une vue dégagée et une eau de forage, une eau de mine et un toboggan.
Ferme avec vignes en production et divers arbres fruitiers (orangers, pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, figuiers, entre autres).
Il a également une production apicole.
Il a un grand réservoir d'eau pour l'irrigation. Système d'irrigation goutte à goutte automatique sur tout le terrain.
Il dispose d'un chenil pour accueillir plusieurs chiens de chasse. Il a un poulailler et une cabane à lapins.
Maison construite en 2011, dispose de 2 suites, salon, cuisine, cellier, salle de bain commune et rangement au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands garages avec des portes hautes qui permettent l'entrée des camions si nécessaire, une cave et toutes les machines nécessaires à l'agriculture, la viticulture et l'apiculture, à savoir tracteur agricole, chambre frigorifique, pressoir et cuves à vin, ainsi que comme toutes sortes d'outils. Il dispose d'un ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage.
La villa dispose d'une grande terrasse au-dessus d'un des garages où se trouve actuellement un panneau photovoltaïque produisant de l'énergie qui est ensuite vendue au réseau, ce qui rapporte environ 120 € par mois. Sur cette terrasse, il est possible d'agrandir la maison s'il est nécessaire d'ajouter plus de pièces ou de divisions à la maison. La structure est préparée pour cela car il existe déjà une plaque, des colonnes et des poutres de support construites de toutes pièces à cet effet.
Il dispose d'un accès à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement public et à un réseau de télévision par câble et fibre optique.
Il a une partie de terrain dans une zone de construction où vous pouvez demander 3 à 4 parcelles de terrain pour la construction.
Excellent emplacement. Situé aux portes de la ville de Penafiel, à Marecos, à seulement 2,5 km du centre-ville.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentive à ses tendances et à son évolution.
La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022.
L'immobilier Casa da Portela entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité d'esprit, afin de faire de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière, qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.

Nous disposons d'un réseau privilégié de contacts qui nous permettent de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation commerciale de votre bien sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :

Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat,
vente ou location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.

Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité. , Respect et Innovation.

Caractéristiques

• Référence: 157501
• État: Deja habité
• Prix: 450.000 €
• Surface habitable: 205 m²
• Surface du terrain: 8.000 m²

• Área bruta: 571 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 2
• Année de construction: 2011
• Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Emplacement

Contact

Gonçalo MeirelesPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 161 631 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
• +351914161631

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