Solar edificable (con vivienda), Avintes, Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, Avintes

Descripción

Este terreno está ubicado en la Rua 5 de Outubro en Avintes, a unos 3 km de la N222 y del acceso a la A20.
Tiene una superficie de 694 m2 y hay un edificio R / C con 5 divisiones para industria y un piso con 2 divisiones para el mismo propósito y 6 para vivienda.
Este edificio, construido antes de 1951, se encuentra en muy mal estado.

Según la información contenida en el PDM de Vila Nova de Gaia, podemos insertar el terreno en una Zona Consolidada de Vivienda.
La edificabilidad prevista en estas áreas está definida en el artículo 57 del PDM y se compone de edificaciones plurifamiliares o unifamiliares con un nivel máximo permitido de 2 plantas, permitiéndose a una tercera aprovechar el 50% de la superficie de la Inmediatamente planta baja.
Teniendo en cuenta estas premisas y las características del terreno, y sabiendo que la validación de estas condiciones solo se puede conseguir mediante la presentación de un PIP en Gaiurb, se prevé construir alrededor de 700 m2.

Áreas contenidas en el folleto de construcción:

Superficie total del terreno: 694 m2
Área de implantación del edificio: 280 m2
Área de construcción bruta: 560 m2
Superficie bruta dependiente: 280 m2
Superficie bruta privada: 280 m2

Características

• Referencia: 112111
• Precio: 125.000 €
• Área terrestre: 694 m²

• Área de implantação: 280 m²
• Área bruta: 560 m²
• Certificado energético: N/A

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