Grand terrain à Afurada/Marina à 100 €/m2 Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Description

Terrain de 18 000 m2 à Afurada, en face de la Marina. Il couvre toute la zone d'Afurada de Cima à Afurada de Baixo.
La parcelle de 2 façades est composée de 5 groupes :
2 maisons
1 Moulin avec ruines environnantes
1 cellier
Sol
Concernant chacun des articles, une des maisons situées au sommet est en ruine et a un accès direct sur la rue ; l'autre maison est également située du côté de la rue avec une vue magnifique sur le Douro ; le Moulin, également en ruines, fait face à la Ribeira de Santarém, ainsi qu'à la rue ; la réserve de poudre à canon, autrefois partie intégrante de l'histoire lors des batailles miguelistes, comprend une superficie de 500 m2, entièrement recouverte de blocs de pierre, de type "Fort ou Château" (la date d'origine est inconnue) - son existence était s'explique par la proximité du terrain attenant où se trouvait autrefois une carrière ; enfin le vaste terrain qui couvre toute la région environnante.
Pour toutes les raisons décrites ci-dessus, il s'agit d'un produit absolument unique, tant par sa taille que par son histoire, ainsi que bien sûr un emplacement spectaculaire avec une vue magnifique sur la Marina, le Douro et Porto !
En raison des limitations imposées par le PDM de Gaia, il n'est pas permis de construire sur l'ensemble du terrain, cependant, il est toujours possible de construire une superficie considérable - ce qui permettra au projet d'être viable avec un grand prestige et un retour financier.
Terrain particulièrement adapté aux entreprises très prestigieuses, désireuses d'embrasser des projets vraiment uniques, qui se traduisent par des marques qui restent pour toujours !

Caractéristiques

• Référence: 163641
• Surface du terrain: 17.924 m²
• Área de implantação: 594 m²

• Área bruta: 17.924 m²
• Certificat de performance énergétique: N/A

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