T3 totalmente renovado, con balcones, en Rotunda da Boavista, Oporto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Descripción

Descripción de propiedad:
Departamento de 3 habitaciones con dos frentes (norte / sur), en 4to piso, con ascensor, dos balcones, completamente renovado en 2019, reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes la mayor comodidad posible en su uso . El edificio, construido en los años 80, mantiene su diseño original en el exterior.

Ubicación y entorno:
Su ubicación es excelente, a pocos metros de la estación de metro Rotunda da Boavista y Casa da Música, está muy bien comunicado por todo tipo de comercio y servicios (farmacias, cafés, panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades), así como instalaciones culturales, desde Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, así como fácil acceso a vías de comunicación y transporte público (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).

Principales características:

Halls y pasillos
· Puerta de entrada blindada, blindada, lacada por dentro y por fuera;
· Otras puertas, especialmente las del salón y la cocina, que se pueden abrir a todo
altura, rodapiés y frentes de mueble en MDF lacado;
· Pavimento multicapa en madera de roble barnizada;
· Paredes enlucidas y pintadas o ladrillo caravista;
· Falsos techos desnivelados, pintados, con focos de iluminación LED y molduras de techo;

Habitaciones y cuartos
· Puertas, paneles de puertas y ventanas, zócalos y frentes de armarios de MDF
lacado
· Pavimento multicapa en madera de roble barnizada;
· Paredes enlucidas y pintadas;
· Falsos techos, pintados, con focos LED;
· Moldura de iluminación indirecta con tira LED en la habitación;

Cocinas y lavanderías
· Zócalos en MDF Lacado (cocina);
· Pavimento de cocina en material cerámico de Roca y tarima multicapa de madera
roble barnizado;
· Piso de lavandería autonivelante;
· Paredes de cocina enlucidas y pintadas;
· Paredes de lavandería lijadas y pintadas;
· En la cocina, falso techo, impermeable, pintado, con focos y moldura de iluminación LED;
· En el lavadero, cielorraso lijado y pintado;
· Mobiliario de cocina con frentes de MDF lacado impermeable, equipado con cajones,
estantes, kit de 3 cubetas, porta cubiertos e iluminación LED, encimera Krion Solid Surface,
Porcelanosa con pilón moldeado y revestimiento entre muebles del mismo material;
· Cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, horno, microondas,
combinado, lavavajillas y campana extractora);
· Grifería monomando Bruma.

Baños
· Puertas en MDF lacado;
· Suelos en material cerámico de Roca;
· Paredes en material cerámico de Roca y enlucidas y pintadas;
· Falsos techos, impermeables, pintados, con focos LED;
· Moldura de iluminación indirecta con tira LED en IS1;
· Mueble con frentes y tapa en MDF Lacado;
· Sanitarios Roca (inodoros, lavabos);
· Bañera acrílica (IS2);
· Platos de ducha de suelo moldeados (IS1);
· Grifería monomando Bruma;
· Kit de higiene monomando Bruma (IS2).

Otras valencias:
· Calefacción por suelo radiante eléctrico, con control individual
programable por termostato de compartimento y ambiente;
· Cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble acristalamiento;
· Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico;
· Instalación eléctrica y de telecomunicaciones de acuerdo con la normativa vigente;
· Calentador de agua Vaillant.

Áreas:
· Área Bruta Privada: 113 m2
· Área Bruta Dependiente: 9 m2

Otras informaciones:
· Precio del condominio: 70 € (mensual)

Características

• Referencia: 134041
• Estado:
• Precio: 395.000 €
• Sala de estar: 113 m²
• Área bruta: 122 m²

• Habitaciones: 3
• Balneario: 2
• Año de construcción: 1960
• Certificado energético: D

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