T3 entièrement rénové, avec balcons, à Rotunda da Boavista, Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Description

Description de la propriété :
Appartement de 3 chambres avec deux façades (nord/sud), au 4ème étage, avec ascenseur, deux balcons, entièrement rénové en 2019, reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, cherchant à offrir à ses futurs résidents le plus grand confort possible dans son utilisation . Le bâtiment, construit dans les années 80, conserve son design d'origine à l'extérieur.

Localisation et alentours :
Son emplacement est excellent, à quelques mètres de la Rotunda da Boavista et de la station de métro Casa da Música, il est très bien desservi par toutes sortes de commerces et services (pharmacies, cafés, boulangeries, supermarchés, hôpitaux, banques et universités), ainsi que installations culturelles, de la Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, ainsi qu'un accès facile aux voies de communication et aux transports publics (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux) .

Caractéristiques principales:

Halls et couloirs
· Porte d'entrée de sécurité, blindée, laquée à l'intérieur et à l'extérieur ;
· D'autres portes, notamment celles du salon et de la cuisine, qui peuvent être ouvertes sur l'ensemble
hauteur, plinthes et façades d'armoires en MDF laqué ;
· Plancher multicouche en bois de chêne verni;
· Murs plâtrés et peints ou brique de parement;
· Faux plafonds peints inégaux, avec spots d'éclairage à DEL et moulures;

Chambres et chambres
· Portes, panneaux de portes et fenêtres, plinthes et façades d'armoires en MDF
laqué
· Plancher multicouche en bois de chêne verni;
· Murs plâtrés et peints;
· Faux plafonds peints avec spots LED;
· Moulure d'éclairage indirect avec bande LED dans la pièce;

Cuisines et buanderies
· Plinthes en MDF Laqué (cuisine);
· Plancher de cuisine en céramique de Roca et plancher en bois multicouche
chêne verni;
· Plancher de buanderie autonivelant;
· Murs de cuisine plâtrés et peints;
· Murs de buanderie poncés et peints;
· Dans la cuisine, faux plafond, étanche, peint, avec spots et moulures d'éclairage LED;
· Dans la salle de lavage, plafond sablé et peint;
· Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipés de tiroirs,
étagères, kit de 3 seaux, porte-couverts et éclairage LED, plateau Krion Solid Surface,
Porcelanosa avec pylône moulé et doublure entre les meubles du même matériau;
· Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante);
· Robinet monocommande Bruma.

salles de bains
· Portes en MDF laqué;
· Planchers en matériau céramique de Roca;
· Murs en matériau céramique de Roca et plâtrés et peints;
· Faux plafonds, étanches, peints, avec spots LED ;
· Moulure d'éclairage indirect avec bande LED sur IS1;
· Meubles avec façades et plateau en MDF laqué;
· Sanitaires Roca (toilettes, lavabos);
· Baignoire acrylique (IS2);
· Receveurs de douche au sol moulés (IS1);
· Robinets à levier unique Bruma;
· Kit d'hygiène monocommande Bruma (IS2).

Autres valences :
· Chauffage par chauffage au sol électrique, avec réglage individuel
programmable par compartiment et thermostat d'ambiance ;
· Cadres extérieurs en aluminium laqué avec double vitrage;
· Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
· Installation électrique et de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur ;
· Chauffe-eau Vaillant.

Domaines :
· Superficie brute privée : 113 m2
· Superficie brute dépendante : 9 m2

Les autres informations:
· Prix de la copropriété : 70 € (mensuel)

Caractéristiques

• Référence: 134041
• État:
• Prix: 395.000 €
• Surface habitable: 113 m²
• Área bruta: 122 m²

• Chambres: 3
• Thermes: 2
• Année de construction: 1960
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Emplacement

Contact

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