T4 totalmente reformado, con 2 frentes, balcón, en Rotunda da Boavista, Oporto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Piso
4
3
117 m²

Referencia: 134071

Se vende 555.000 €

T4 BOAVISTA

Classe Energética

Descripción

Descripción de propiedad:
Departamento T4 con dos frentes (norte / sur), en 4to piso, con ascensor, balcón, completamente renovado en 2019, reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes la mayor comodidad posible en su uso. El edificio, construido a finales de los años 70, fue totalmente rehabilitado por dentro y por fuera, manteniendo su diseño original.

Ubicación y entorno:
Su ubicación es excelente, en el corazón de la ciudad de Oporto, a pocos metros de la estación de metro Rotunda da Boavista y Casa da Música, está muy bien comunicado por todo tipo de comercio y servicios (farmacias, cafés, panaderías, supermercados, hospitales). , bancos y universidades), así como equipamientos culturales, desde Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, así como fácil acceso a vías de comunicación y transporte público (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales y áreas internacionales).

Principales características:

Halls y pasillos
· Puerta de entrada blindada, blindada, revestida con madera de sucupira barnizada por
lacado exterior e interior;
· Otras puertas en MDF lacado (altura total en la parte trasera de T4 y T1);
· Zócalos en MDF lacado;
· Pavimento multicapa en madera sucupira barnizada;
· Paredes en MDF lacado (algunas notas en yeso pintado y enlucido);
· Falsos techos desnivelados en pladur, pintado, con focos LED;
· Moldura de iluminación indirecta con tira LED (en T4);
· Armarios con frentes de MDF lacado.

Habitaciones y cuartos
· Puertas en MDF lacado, la mayoría de altura completa;
· Paneles de puertas y ventanas en MDF lacado;
· Zócalos en MDF lacado;
· Pavimento multicapa en madera sucupira barnizada;
· Paredes de MDF enlucidas, pintadas y lacadas;
· Falsos techos de cartón-yeso, pintado, con focos LED;
· Moldura de iluminación indirecta con tira LED en las habitaciones;
· Armario de soporte de habitación (excepto en T1 - 1ª parte trasera);
· Armarios con frentes en MDF lacado (excepto en la suite frente a la T4).

Cocinas y lavanderías
· Puertas de conexión cocina / lavadero en MDF lacado con vidrio opaco;
· Zócalos en MDF Lacado;
· Pavimento de gres porcelánico “Porcelanosa”;
· Paredes de cocina enlucidas y pintadas;
· Paredes de lavanderías lijadas o enlucidas y pintadas;
· Falsos techos en pladur, impermeable, pintado, con focos LED;
· Techos de lavandería en cartón yeso lijado o pintado;
· Mobiliario de cocina con frentes de MDF lacado impermeable, equipado con cajones, baldas,
kit de 3 cubetas, porta cubiertos e iluminación LED;
· Encimera de muebles de cocina en Corian - blanco glaciar con piso y techo moldeados entre muebles
del mismo material;
· Isla en la cocina / salón con frentes de MDF lacado impermeable y encimera de Corian - glaciar
blanco (excepto T1 - 1º trasero);
· Cocinas totalmente equipadas (vitrocerámica de inducción, horno, microondas,
combinado, lavavajillas y campana extractora);
· Grifería monomando Grohe.

Baños
· Puertas de MDF lacado de altura completa en unos casos, correderas en otros;
· Suelos en material cerámico Grupo Porcelanosa;
· Paredes en material cerámico Grupo Porcelanosa;
· Falsos techos en pladur, impermeable, pintado, con focos LED;
· Mueble con frentes en MDF lacado o chapa de madera Sucupira, con sobre en Krion
Solid Surface, de Systempool, Grupo Porcelanosa, en algunos casos con lavabos moldeados;
· Vajilla Roca (inodoros suspendidos, lavabos de pie);
· Bañeras acrílicas;
· Platos de ducha compactos Restone;
· Grifería monomando Grohe;
· Kit de higiene monomando.

Otras valencias:
· Calefacción por suelo radiante eléctrico, con control individual por
compartimento (sonda de suelo y termostato ambiente);
· Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico;
· Monitor de videoportero a color de 7 ”;
· Instalación eléctrica y de telecomunicaciones de acuerdo con la normativa vigente;
· Calentador de agua Junkers.

Áreas:
· Área Bruta Privada: 153 m2
· Superficie Bruta Dependiente: 4 m2

Otras informaciones:
· Precio del condominio: 50 € (mensual)

Características

Referencia: 134071
Estado:
Precio: 555.000 €
Sala de estar: 117 m²
Área bruta: 122 m²

Habitaciones: 4
Balneario: 3
Año de construcción: 1977
Certificado energético: B-

Divisiones

Ubicación

Contacto

Clara BritoPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 910 639 339 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)