T4 entièrement rénové, avec 2 façades, balcon, à Rotunda da Boavista, Porto Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Vendre 555.000 €

T4 BOAVISTA

Classe Energética

Description

Description de la propriété :
Appartement T4 avec deux façades (nord/sud), au 4ème étage, avec ascenseur, balcon, entièrement rénové en 2019, reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, cherchant à offrir à ses futurs résidents le plus grand confort possible dans son utilisation. Le bâtiment, construit à la fin des années 70, a été totalement restauré à l'intérieur comme à l'extérieur, en gardant son design d'origine.

Localisation et alentours :
Son emplacement est excellent, au cœur de la ville de Porto, à quelques mètres de la Rotunda da Boavista et de la station de métro Casa da Música, il est très bien desservi par toutes sortes de commerces et services (pharmacies, cafés, boulangeries, supermarchés, hôpitaux , banques et universités), ainsi que des équipements culturels, de Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Urtigão Sampaio, ainsi qu'un accès facile aux voies de communication et aux transports publics (métro, taxis, bus urbains, régionaux, nationaux et zones internationales).

Caractéristiques principales:

Halls et couloirs
· Porte d'entrée de sécurité, blindée, recouverte de bois de sucupira verni par
extérieur et intérieur laqués;
· Autres portes en MDF laqué (pleine hauteur sur T4 et T1 arrière);
· Plinthes en MDF laqué;
· Plancher multicouche en bois de sucupira verni;
· Murs en MDF laqué (quelques notes en plâtre plâtré, peint);
· Faux plafonds irréguliers en plaques de plâtre, peints, avec spots LED;
· Moulure d'éclairage indirect avec bande LED (en T4);
· Armoires avec façades en MDF laqué.

Chambres et chambres
· Portes en MDF laqué, la plupart pleine hauteur;
· Panneaux de portes et fenêtres en MDF laqué;
· Plinthes en MDF laqué;
· Plancher multicouche en bois de sucupira verni;
· Murs en MDF plâtrés, peints et laqués;
· Faux plafonds en plaques de plâtre, peints, avec spots LED;
· Moulure d'éclairage indirect avec bande LED dans les chambres;
· Armoire de soutien de chambre (sauf en T1 – 1er arrière);
· Armoires avec façades en MDF laqué (sauf dans la suite devant le T4).

Cuisines et buanderies
· Portes communicantes cuisine / buanderie en MDF laqué avec verre opaque;
· Plinthes en MDF laqué;
· Sol en grès cérame « Porcelanosa » ;
· Murs de cuisine plâtrés et peints;
· Murs de buanderies poncés ou enduits et peints ;
· Faux plafonds en plaques de plâtre, étanches, peints, avec spots LED ;
· Plafonds de buanderie en plaques de plâtre sablé ou peint;
· Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipés de tiroirs, étagères,
kit de 3 seaux, porte-couverts et éclairage LED ;
· Dessus de meuble de cuisine en Corian – blanc glacier avec sol et plafond moulés entre les meubles
du même matériau;
· Îlot dans la cuisine/séjour avec façades en MDF laqué hydrofuge et comptoir en Corian – glacier
blanc (sauf T1 – 1er arrière) ;
· Cuisines entièrement équipées (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante);
· Robinet monocommande Grohe.

salles de bains
· Portes en MDF laqué pleine hauteur dans certains cas, coulissantes dans d'autres;
· Planchers en matériau céramique Grupo Porcelanosa;
· Murs en matériau céramique Grupo Porcelanosa;
· Faux plafonds en plaques de plâtre, étanches, peints, avec spots LED ;
· Meubles avec façades en MDF laqué ou placage bois Sucupira, avec plateaux en Krion
Solid Surface, de Systempool, Grupo Porcelanosa, dans certains cas avec des lavabos moulés ;
· Vaisselle de Roca (toilettes suspendues, lavabos sur pied);
· Baignoires en acrylique;
· Receveurs de douche compacts Restone;
· Robinets monocommande Grohe;
· Kit d'hygiène à levier unique.

Autres valences :
· Chauffage par plancher chauffant électrique, avec régulation individuelle par
compartiment (sonde de sol et thermostat d'ambiance);
· Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
· Moniteur d'interphone vidéo couleur 7" ;
· Installation électrique et de télécommunications conforme à la réglementation en vigueur ;
· Chauffe-eau Junkers.

Domaines :
· Superficie Brute Privée : 153 m2
· Superficie brute dépendante : 4 m2

Les autres informations:
· Prix de la copropriété : 50 € (mensuel)

Caractéristiques

• Référence: 134071
• État:
• Prix: 555.000 €
• Surface habitable: 117 m²
• Área bruta: 122 m²

• Chambres: 4
• Thermes: 3
• Année de construction: 1977
• Certificat de performance énergétique: B-

Divisions

Emplacement

Contact

Clara BritoPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 910 639 339 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Li e aceito os Termes et conditions e a Politique de confidentialité

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