Apartamento de 2 habitaciones con terraza y box para 2 autos. Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
- Piso
- 2
- 2
- 90 m2
Descripción
Este desarrollo fue diseñado para que el día a día siempre tenga más. Más calidad. Más instalaciones. Más comodidad. Más seguridad. Más aire para respirar. Más espacio para la familia. Y sobre todo, la paz que, al fin y al cabo, todos merecemos.
Este apartamento está en la planta baja y consta de dos dormitorios, uno de los cuales es en suite y tiene un baño privado, sala de estar, baño de servicio, lavandería, box para 2 autos y una terraza de 41,65 m2.
exterior
Aspectos generales
Espacio ajardinado para uso exclusivo de los propietarios
Acceso codificado al edificio y área común.
Fachadas ventiladas y SATE (Sistema Compuesto de Aislamiento Térmico Exterior).
Carpintería de aluminio KAWNEER o equivalente, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
interiores
Aspectos generales
Carpintería esmaltada con puertas hasta la altura del falso techo.
Techos acústicos (suspensión elástica, aplicación de lana mineral).
Soluciones de aislamiento a percusión y ruido aéreo en suelos.
Tratamiento acústico de dobles muros y barandillas.
Calefacción central y agua sanitaria con caldera de condensación de gas natural.
Sistema de paneles solares.
Tuberías de agua fría y caliente en PP-R o equivalente.
Videoportero a color.
Sistema domótico con alarma de intrusión, detección de humo, gas e inundación.
Notificación de cortes de energía en el hogar y múltiples funciones disponibles para ser integradas por presupuesto.
Control del sistema de seguridad a través de una aplicación en el teléfono móvil.
Hall de entrada y hall de dormitorios
Puerta de entrada acústica y de seguridad
Pisos de madera multicapa Cumaru
Paredes pintadas con acabado súper lavable
Proyectores LED empotrados en el techo.
sala común
Pisos de madera multicapa Cumaru
Red de voz/datos/imagen.
Preinstalación para equipo de música y “home-cinema”.
Paredes pintadas con acabado súper lavable
Molduras para cortinas.
Persianas electrificadas.
dormitorios
Pisos de madera multicapa Cumaru
Red de voz/datos/imagen.
Paredes pintadas con acabado súper lavable
Molduras para cortinas.
Persianas electrificadas.
Armarios hasta el falso techo.
Balneario
Solería y paredes enlucidas, material cerámico Porcelanosa o equivalente.
Sanitarios suspendidos modelo Porcelanosa Hotels o equivalente.
Griferías Porcelanosa City o equivalente.
Platos de ducha en Stonex o equivalente.
Plato de ducha y mampara de baño.
Toalleros calefactables (calefacción central).
Proyectores LED empotrados en el techo.
Mueble WC suspendido.
Cocina
Solería y paredes enlucidas, material cerámico Porcelanosa o equivalente.
Encimeras en Silestone o equivalente.
Muebles de cocina INATA o equivalente, con frentes de termolaminado, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Equipamiento: horno, vitrocerámica, microondas, frigorífico-congelador y lavavajillas, Bosch, Siemens o equivalente.
Lavadero
Solería y paredes en yeso y material cerámico Porcelanosa o equivalente.
Tendedero de acero inoxidable.
garajes
Cocheras individuales (Box)
Con automatismo de apertura a distancia.
Conexión al cuadro eléctrico del apartamento.
Posibilidad de conexión al sistema de alarma del apartamento.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
Plazas de garaje.
Depósito con conexión al cuadro eléctrico de la vivienda.
Piso en concreto endurecido.
Sistema de alarma y detección de incendios.
Una zona privilegiada de Gaia, a un paso del metro y de los principales accesos a la ciudad de Oporto y de las conexiones por carretera con el Sur, cerca de servicios, comercio y espacios de ocio, este es el lugar perfecto para tu nueva vida.
alrededores
• Parque Lavandeira
• Supermercados (Mercadona y Aldi)
• Pasarelas de Gaia, playas marítimas y fluviales
• Escuelas privadas, escuelas primarias y secundarias
• Estación de metro João de Deus - 1 km
• El Corte Inglés - 800 metros
• Centro Histórico de Gaia - 4 minutos
• Centro histórico de Oporto - 5 minutos
• Acceso a la Circunvalación Interna de Oporto
¡Para más información, contactame!
Características
- Referencia: 157721
- Estado: En construcción
- Precio:
- Sala de estar: 90 m2
- Área bruta: 90 m2
- Habitaciones: 2
- Balneario: 2
- Año de construcción: 2024
- Certificado energético: A
Divisiones
Ubicación
Contacto
Andreia RodriguesPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 963 819 942 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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