Casa Contemporánea | 3 frentes | T4 NOVA en Canedo (a 20 minutos de Oporto) Santa Maria da Feira, Canedo, Vale e Vila Maior

Vivienda
4
3
188 m²

Referencia: 160741

Se vende 415.000 €

Classe Energética

Descripción

Magnífica Villa de 220 m2 construidos, 270 m2 construidos y 450 m2 de terreno. Parte integrante de un conjunto de 2 viviendas, estas magníficas viviendas destacan por su amplitud, con zonas muy amables. Por su diseño actual e impactante.

En estas casas prima la tranquilidad del entorno, la excelente exposición solar y la proximidad al centro del pueblo de Canedo (5 minutos a pie).

Ubicación:

Situada en Canedo, en el municipio de Santa Maria da Feira. La villa de Canedo es un extenso territorio con 43,7 kilómetros cuadrados y unos 9.500 habitantes. Está ubicado en el noreste del municipio de Santa Maria da Feira y constituye la mayor área verde del municipio, con grandes áreas forestales y agrícolas. Es el área donde el municipio limita con el río Duero.
Es una parroquia con paisajes de rara belleza, con senderos a lo largo de los ríos Inha y Uíma, rutas peatonales que atraviesan zonas rurales y forestales, cada vez más utilizadas por senderistas de todo el país. Posee un importante patrimonio inmaterial, folclórico y etnográfico ligado a los usos y costumbres rurales, que se dan a conocer en las innumerables fiestas populares que tienen lugar en algunos de sus 82 pueblos.

equipamiento e infraestructura;

EDUCACIÓN y CULTURA

• Escuela EB 2,3 de Canedo
• Centro Escolar Canedo (Jardín de Infantes y Escuela Básica)
• EB1 y JI da Povoa - Vale;
• Jardín de infancia en la Iglesia - Vila Maior;
• EB1 desde Presinha - Vila Maior
• Centros de formación
Biblioteca - Edificio Sede del Consejo Parroquial

SALUD

• Extensión de Salud de Canedo
• Extensión de Salud de Vale
• Extensión de Salud de Vila Maior
• Farmacia Canedo
• Farmacia del Valle
• Parafarmacia de Canedo

ACCIÓN SOCIAL

• Centro Social Canedo \• Centro Social Vila Maiorense
• Centro Social Parroquial de Vale

DEPORTE

• Complejo Deportivo Valadas - Canedo
• Parque infantil Vale - Vale
• Campo de Juegos de Padrão – Vila Maior
• Pabellón de Deportes - Canedo

Fuente: https://www.uniaocanedovalevmaior.pt/caracterizacao

Golpes

Canedo ahora disfruta de un acceso fácil y rápido a varias ciudades como Espinho, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira y Oporto. Haciendo de estas Casas una opción muy válida para quienes quieren alejarse de las zonas urbanas agotadas, infladas e inseguras, y quieren formar una familia en un entorno más tranquilo y seguro, sin descuidar la calidad de vida con todos los servicios y comercios. disponible diariamente.

. Santa Maria da Feira: Castillo a 19 km, por la A32 y la N223
. Espinho: CASINO a 21 km, por la A32 y A41
. Vila Nova de Gaia: Ayuntamiento a 23 km, por la A32
. Oporto: Estádio do Dragão a 24 km, por la A32 y la A20
. Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 38 km, por la A32 y la A20

En resumen, estas Villas están a unos 20 minutos de cualquier lugar!!!

TRANSPORTES PÚBLICOS

. Autobús MGC: Línea 111 directa al centro de Vila Nova de Gaia

Canedo, es un pueblo con todo tipo de comercio y servicios. Donde podemos encontrar; Colegios, hipermercados, Centro de Salud, Farmacias, Bancos, Compañías de Seguros, Correos, Restaurantes, Pastelerías, Estaciones de Autoservicio, etc... Por no hablar de todo el entorno del Duero, que se encuentra a menos de 10 minutos de sus orillas.

Sin duda Canedo es una parroquia para conocer y vivir.

DESCRIPCIÓN DE CASAS

Planta baja:

- Hall de entrada con armario empotrado;
- Amplio salón con concepto OPEN SPACE y cocina americana, con salida al patio
- Cocina entregada amueblada y equipada también con acceso al patio
- aseo de servicio
- Cochera cerrada para 2 autos, lavadero y deposito

1er piso:

- Pasillo de circulación con armario empotrado;
- 2 dormitorios muy amplios con armarios empotrados, 1 con balcón
- Baño de apoyo a las habitaciones con bañera
- 1 Suite Doble con closet, balcón y baño con bañera

Características adicionales:

- Marcos de ventanas con doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- Instalación completa de alarma con video vigilancia;
- Aire condicionado;
- Pisos flotantes de vinilo;
- WC`s revestidos de porcelanato rectificado de Porcelanosa;
- Puertas automáticas;

En resumen, este producto se destaca por su concepto contemporáneo e innovador, con una construcción cuidada al extremo donde la calidad y el confort de sus residentes fueron el foco principal del desarrollador!

“Actualmente en Etapa Final de Terminación. Finalización prevista para mediados de Junio/Julio”
“Valor de venta totalmente terminado según mapa de acabados”
“Posibilidad de elección de acabados y reformas según presupuesto”

Compruebe su visita! Esta podría ser la casa de sus sueños para usted y su familia.

Características

Referencia: 160741
Estado: En construcción
Precio: 415.000 €
Sala de estar: 188 m²
Área terrestre: 356 m²
Área de implantação: 101 m²

Área bruta: 270 m²
Habitaciones: 4
Balneario: 3
Año de construcción: 2023
Certificado energético: A

Divisiones

Contacto

Pedro LimaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 966 039 693 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
+351966039693