Casa 2 frentes en Rechousa con 3 suites y áreas fabulosas. Vila Nova de Gaia, Canelas

Vivienda
3
4
294 m²

Referencia: 155511

Se vende 325.000 € 350.000 €

Casa T3 Canelas.

Classe Energética

Fotos 360º

Descripción

Descripción de propiedad:
Chalet de 3 dormitorios con 2 plantas, garaje y dos terrazas.

Ubicación y entorno:
Situada en la parroquia de Canelas, Vila Nova de Gaia, en una zona de viviendas unifamiliares. Fácil acceso/distribución de vehículos y peatones. Próximo acceso a la A1. En los alrededores hay una gama de servicios (cafeterías, restaurantes, colegios, gimnasios, bancos, centros de salud).

Principales características:
- 2 plantas (planta baja y 1ª), sin ascensor
- 2 frentes (orientación noroeste/sureste)
- 3 terrazas

Piso 0 (área de servicio y área social):
- atrio de entrada
- distribución por escalera de acceso al 1er piso
- Cocina totalmente amueblada y equipada - Tope de cocina en granito, piedra salada y cerámica.
- salón (80m2) con terraza - suelo de baldosas rústicas
- instalación sanitaria completa

Planta 1 (1ª planta, zona privada)
- Atrio de distribución de área privada.
- 1 suite (21m2) con conexión al balcón.
- 1 suite (18m2) con conexión al balcón.
- 1 suite con conexión a terraza con 34,50m2

Otras características y beneficios:
- carpintería interior y rodapiés de madera
- Marcos de ventanas de PVC (blanco)
- persianas en aluminio blanco
- instalaciones sanitarias completas y pisos de cerámica
- habitaciones amuebladas
- habitación amueblada
- hall de entrada amueblado
- cocina amueblada y equipada

Puntos de interés:
- 88m desde GALP (proveedor de combustible)
- 140m del continente
- 200m de una Farmacia
- 1,3 km de la Capilla de Bom Jesus y São Caetano
- A 1,7 km del Centro de Salud de Canelas (USF Canelas)
- A 2,0 km de la Junta Parroquial de Canelas
- A 2,1 km de la Escuela Básica y Secundaria Canelas
- 2,3 km de Intermarché
- 3,7 km de Gaiashopping
- 5,7 km del Parque Biológico de Gaia

Transporte y acceso:
- 1,7 km de la A1
- 1,1 km de la A29
- A 2,4 km de la parada de metro (Santo Ovídio)
- 3,4 km de la A32
- 3,4 km de la A20
- 5,4 km de la playa
- A 5,5 km del Puente Luis I
- A 6,8 km del Ponte do Freixo
- 10,0 km del Puente de Arrábida
- 31,6 km del aeropuerto de Sá Carneiro

Áreas (según Cardeneta Predial)
- Área integral de terreno: 13,0000m2
- Área bruta privada: 294,2000m2
- Área bruta dependiente: 28,0000m2

Características

Referencia: 155511
Estado: Usado
Precio: 325.000 €
Sala de estar: 294 m²
Área terrestre: 681 m²
Área de implantação: 478 m²

Área bruta: 322 m²
Habitaciones: 3
Balneario: 4
Año de construcción: 2009
Certificado energético: D

Divisiones

Ubicación

Contacto

Sónia MaiaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)