Maison 2 façades à Rechousa avec 3 suites et des espaces fabuleux. Vila Nova de Gaia, Canelas

Vendre 325.000 € 350.000 €

Maison T3 Canelas.

Classe Energética

Fotos 360º

Description

Description de la propriété :
Villa de 3 chambres avec 2 étages, garage et deux terrasses.

Localisation et environs :
Situé dans la paroisse de Canelas, Vila Nova de Gaia, dans une zone d'habitation unifamiliale. Accès/distribution voiture et piéton facile. Prochain accès à l'A1. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, restaurants, écoles, gymnases, banques, centres de santé).

Caractéristiques principales:
- 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage), sans ascenseur
- 2 façades (orientation nord-ouest/sud-est)
- 3 terrasses

Étage 0 (zone de service et zone sociale) :
- hall d'entrée
- distribution pour escalier d'accès au 1er étage
- cuisine entièrement meublée et équipée - dessus de cuisine en granit, pierres salées et céramique.
- salon (80m2) avec terrasse - sol carrelé rustique
- installation sanitaire complète

Étage 1 (1er étage, espace privé)
- atrium de distribution de zone privée.
- 1 suite (21m2) avec connexion au balcon.
- 1 suite (18m2) avec connexion au balcon.
- 1 suite avec connexion à la terrasse avec 34.50m2

Autres fonctionnalités et avantages :
- menuiserie intérieure et plinthes en bois
- Châssis de fenêtres en PVC (blanc)
- volets en aluminium blanc
- sanitaires complets et planchers de céramique
- chambres meublées
- chambre meublée
- hall d'entrée meublé
- cuisine meublée et équipée

Points d'interêts:
- 88m de GALP (fournisseur de carburant)
- 140m du continent
- A 200m d'une Pharmacie
- 1,3 km de la chapelle du Bom Jesus et de São Caetano
- 1,7 km du centre de santé de Canelas (USF Canelas)
- 2,0 km du conseil paroissial de Canelas
- 2,1 km de l'école primaire et secondaire de Canelas
- A 2.3km d'Intermarché
- 3,7 km de Gaiashopping
- 5,7 km du Parc Biologique de Gaia

Transport et accès :
- 1,7 km de l'A1
- à 1,1 km de l'A29
- 2,4 km de la station de métro (Santo Ovídio)
- 3,4 km de l'A32
- 3,4 km de l'A20
- 5,4 km de la plage
- 5,5 km du pont Luís I
- 6,8 km de Ponte do Freixo
- 10,0 km du pont Arrábida
- 31,6 km de l'aéroport Sá Carneiro

Zones (selon Cardeneta Predial)
- Superficie intégrale du terrain : 13 0000 m2
- Superficie brute privée : 294,2000m2
- Superficie brute dépendante : 28 0000 m2

Caractéristiques

• Référence: 155511
• État: Deja habité
• Prix: 325.000 €
• Surface habitable: 294 m²
• Surface du terrain: 681 m²
• Área de implantação: 478 m²

• Área bruta: 322 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 4
• Année de construction: 2009
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Emplacement

Contact

Sónia MaiaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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