Casa T4, que puede ser T6 (sin ningún trabajo adicional) - 2Kms de la playa y todos los servicios. Vila Nova de Gaia, Madalena
- Vivienda
- 4
- 6
- 254 m2
Descripción
Si siempre has querido vivir cerca del mar, en una villa de lujo, pero también lo suficientemente lejos del bullicio de las playas, cuando necesitas paz y tranquilidad. A continuación paso a presentarte tu próximo hogar:
Villa T4, con 253m2 de superficie construida y 367 de superficie total. T4 que puede ser T5, o T6, solo falta colocar el mobiliario adecuado.
Construido en 2010, con materiales de primera, como demostraremos a continuación, pero también ha sido modernizado, en la misma línea de calidad, en los últimos 12/13 años, correspondiente a lo que tiene de “vida”.
Ejemplos:
Todos los compartimentos interiores, incluidas las puertas, son de madera de Sucupira. La puerta principal está recubierta de Fenólico en el exterior (un material más resistente a los rayos UV) y también de Sucupira, en el interior, con un ancho de 97 cm.
Doble acristalamiento de aluminio y Climatic, también doble, en todas las contraventanas y ventanas comunicantes con el exterior.
Aislamiento térmico y acústico, sistema capoto.
Mármoles y Granitos en fachadas y cocina. Cerámica en balcones, terrazas y aseos de porcelanosa.
Muros colindantes con otras viviendas, de 20 cm de espesor, con ladrillo-cemento-yeso-mortero-aislamiento y revestimiento.
Creo que ya hemos producido suficiente información para evaluar que cuando decimos que fue construido con materiales de primera, es simplemente la verdad. Pero hay más:
6 WC's distribuidos en 4 plantas (1 en sótano; 1 en planta 0; 3 en planta 1 y 1 en planta 2), como comentamos, todos acabados en cerámica y madera resistente a los ambientes más húmedos, equipados con los materiales más modernos, ya sea en calidad o en un gusto exquisito.
Tiene 3 calderas.
Dispone de un sistema de seguridad, programable a distancia.
Tiene aspiración central.
Tiene 8 paneles solares.
Dispone de persianas motorizadas de aluminio lacado en todos los dormitorios, salón y cocina.
Dispone de calefacción central en toda la vivienda, sótano incluido, así como de toalleros térmicos en 5 WC's.
Tiene hilo musical en toda la casa.
Tiene 2 terrazas, 1 con barbacoa y la otra con solárium completamente privado.
Seguro que ya te has dado cuenta de que hay tanta diferenciación técnica, importante mencionar, que prácticamente no mencionamos los aspectos más sentimentales, que también son determinantes, a la hora de comprar nuestra casa. Pero esos, solo entrar allí, porque inmediatamente sentimos, que esta casa, fue "tratada" con tanto respeto, que el único pensamiento que nuestra alma envía al cerebro es: "AQUÍ ES DONDE QUIERO Y PUEDO VIVIR".
Si ese es también tu deseo, deja el aviso, no pierdas tiempo y habla conmigo ahora, para agendar la calificación y visita.
También le informamos que si necesita recurrir al crédito bancario, CASA DA PORTELA está debidamente acreditada por el Banco de Portugal (licencia nº 0004889), donde, de forma gratuita y confidencial, podrá disfrutar de un servicio superlativo en términos profesionales, donde normalmente resulta, la mejor propuesta económica, para que su adquisición sea tranquila y se adapte a su realidad.
Características
- Referencia: 155721
- Estado: Usado
- Precio: 465.000 €
- Sala de estar: 254 m2
- Área terrestre: 111 m2
- Área de implantação: 86 m2
- Área bruta: 368 m2
- Habitaciones: 4
- Balneario: 6
- Año de construcción: 2010
- Certificado energético: C
Divisiones
Ubicación
Contacto
Pedro PintoPorto, Vila Nova de Gaia
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Leote do Rego nº 274 2º, 4400-001 VILA NOVA DE GAIA
- +351 935 887 531 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
Propiedades similares
- 4
- 3
- 181 m2
- 5
- 2
- 300 m2
- 4
- 3
- 252 m2
- 4
- 4
- 252 m2
Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.